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수영구 도시형생활주택경매-수목하우스 나동♣ 수목하우스 나동 경매로 나왔는데 안전한가?

부산시 수영구 수영동 502-45 수목하우스 나동, 감정가 1억 4700만원 → 최저 5042만원! 수목하우스 나동 찾는 분께 적합합니다.

"Busan is good / 부산이라 좋다"

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

수영구 수영동 502-45의 도시형생활주택 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 21.07㎡(6.37평)입니다. 토지면적은 12.41㎡(3.75평)입니다.

사건번호는 2023타경105254이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 147,000,000원입니다만 3회 유찰되어

최저입찰가는 50,421,000원입니다.

입찰보증금은 5,042,100원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	부산광역시 수영구 구락로16번길 10, 4층403호 (수영동,수목하우스 나동)
물건용도	도시형생활주택
토지면적	12.41㎡(3.75평)
건물면적	21.07㎡(6.37평)
사건번호	2023타경105254
감정평가액	147,000,000원
최저입찰가	(34%) 50,421,000원
입 찰 일	2025.11.24(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수영동 502-45	333분의 12.4108	12.4108㎡ (3.75평)
건물	수영동 502-45	4 철근콘크리트구조	21.07㎡ (6.37평)

[위치/주위환경] 감정평가 대상물건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 부산도시철도2호선‘민락역’북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 저층 공동주택 및 단독주택, 택시 차고지, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있고, 서측 인근에는 수영팔도시장이 소재함.
[교통상황] 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도2호선‘민락역’및 2,3호선 환승역 ‘수영역’이 소재하여 대중 교통사정은 비교적 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 2층 204호 외 29개호로서, 2018년 08월 24일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 화강석 마감 및 미장스톤 마감 등.
ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등.
ㆍ창 호 : 하이샷시 이중창 등.
[이용상태] ㆍ일련번호(1,6-14,16-20,24-28): 공동주택(도시형생활주택)임.
ㆍ일련번호(2-5,15,21-23,29,30): 업무시설(주거용 오피스텔)임.
[설비내역] 공동설비(승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서, 지세는 인접지와 등고 평탄하며 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설 (주거용 오피스텔) 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2010-01-05)(3구역)＜문화재보호법＞, 문화재보존영향 검토대상구역(문화재 역사문화보존지역(제2구역))＜부산광역시지정문화재보호조례＞임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
남OO	전부	미상	[보]미상 [월]미상