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함평군토지(전)경매 - 함평군 토지(전) 278.9평 경매가 얼마라고요?

2024타경2266 사건의 토지(전) 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 70% 수준입니다.

[ 전라남도 함평군 함평읍 자풍리 토지(전) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 2266 토지(전) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.05.26(월) 10:00인 광주지방법원 목포지원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

공시의 원칙
"물권의 변동은 언제나 외부에서 인식할 수 있는 어떤 표상, 즉 공시방법을 수반해야 하는 데 이를 공시의 원칙이라고 한다. 이는 물권거래의 안전을 위하여 인정되는 원칙이다. "

소 재 지	전라남도 함평군 함평읍 자풍리 937-1
물건용도	토지(전)
토지면적	922.00㎡(278.91평)
건물면적
사건번호	2024타경2266
감정평가액	12,908,000원
최저입찰가	(70%) 9,036,000원
입 찰 일	2025.05.26(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6696)입니다.
입찰일은 2025.05.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 2. 21. 압류

사건번호 : 2024타경2266 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	자풍리 937-1	전	922㎡ (278.91평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 함평군 함평읍 자풍리 소재 "금곡마을" 내(기호2)와 북측 인근(기호1)에 위치하며 부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대를 이룸.
[교통상황] 본건은 인근까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호1)는 부정형 완경사 전으로 묵전 상태임.
기호2)는 사다리형 지반 평탄한 주거나지임.
4)인접 도로상태 기호1) 맹지임.
기호2) 서측 및 북측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
기호2) 계획관리지역, 농림지역(극히 일부), 자연취락지구, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 하수처리구역임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 기호2) 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동이 용이한 비닐하우스 및 농기계 등이 소재함.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.