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[2025.04.22 경매] 서울시 노원구 극동의푸른별2차아파트, 감정가의 80% 부터?

1회 유찰된 서울시 노원구 중계동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

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오늘은 서울특별시 노원구 중계동 599 극동의푸른별2차아파트 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경3879 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.

감정가격은 334,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 267,200,000원입니다.

건물면적은 42.34㎡(12.81평)이고, 토지면적은 22.22㎡(6.72평)입니다.

소 재 지	서울특별시 노원구 한글비석로14길 36, 101동 201호 (중계동,극동의푸른별2차아파트)
물건용도	아파트
토지면적	22.22㎡(6.72평)
건물면적	42.34㎡(12.81평)
사건번호	2024타경3879
감정평가액	334,000,000원
최저입찰가	(80%) 267,200,000원
입 찰 일	2025.04.22(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중계동 599	4150.1 분의 22.22	22.22㎡ (6.72평) 1/2 지분 1/2 지분
건물	중계동 599	101동 201호 철근콘크리트구조	42.343㎡ (12.81평) 1/2 지분

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 ‘중계4동 주민센터’ 서측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 아파트 단지가 소재하는 아파트지대로, 주변에 중계초, 중계중, 상계제일중, 재현중고, 삿갓봉근린공원 등 교육시설, 공원이 위치하고 있으며 상계역 주변으로 생활편의시설이 위치하고 있음.
[교통상황] 인근 ‘상계로’, ‘한글비석로’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철4호선 ‘상계역’이 위치하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트 지붕 15층 아파트(제101동) 내 제2층 제201호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감, 타일마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평지, 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.
7)인접 도로상태등 단지내 포장도로가 외부 공도와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 중계동 599: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2018-09-27)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2020-08-05)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대차관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.