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파주시 월롱면 병원 경매 - 경기 병원 경매

경기 파주시 월롱면 영태리 병원, 감정가 133억 7235만원 → 최저 45억 8672만원! 병원 찾는 분께 적합합니다.

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출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1378836

파주시 월롱면 영태리 병원 경매

2024타경1732

소 재 지 : 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-7

감 정 가 : 13,372,350,110

최 저 가 : 4,586,716,000

매각기일 : 2025.12.30(화) 10:00

소 재 지	경기도 파주시 월롱면 통일로 715-2
물건용도	병원
토지면적	3,530.00㎡(1,067.83평)
건물면적	5,280.19㎡(1,597.26평)
사건번호	2024타경1732
감정평가액	13,372,350,110원
최저입찰가	(34%) 4,586,716,000원
입 찰 일	2025.12.30(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	영태리 520-7	대	1590㎡ (480.98평)
	영태리 520-10	대	985㎡ (297.96평)
	영태리 520-21	대	4㎡ (1.21평)
	영태리 520-26	대	730㎡ (220.83평)
	영태리 520-12	답	221㎡ (66.85평)
건물	영태리 520-10	1층 의료시설	714.64㎡ (216.18평)
	영태리 520-10	2층 의료시설	713.26㎡ (215.76평)
	영태리 520-10	3층 의료시설	713.26㎡ (215.76평)
	영태리 520-10	4층 의료시설	713.26㎡ (215.76평)
	영태리 520-10	지하1층 의료시설	1102.39㎡ (333.47평)
	영태리 520-10	지하2층 주차장 등	1116.38㎡ (337.70평)
제시외건물	영태리 520-10	창고 및 컨테이너 등	207 ㎡(62.62평) 포함

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2021.05.13
박OO		2016.09.07
에OO	지하1층(1,102.39평방미터)	2021.01.05	[보]600,000,000원 [월]2,000,000원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년5월30일	근저당권	8,280,000,000원
2023년5월30일	근저당권	600,000,000원
2023년10월27일	근저당권	2,000,000,000원
2023년12월8일	가압류	236,864,024원
2023년12월15일	근저당권	520,000,000원
2023년12월20일	가압류	12,739,600원
2023년12월22일	가압류	493,650,000원
2024년1월8일	가압류	150,000,000원
2024년1월9일	가압류	22,321,698원
2024년1월19일	가압류	187,155,633원
2024년1월31일	압류
2024년3월7일	임의경매
2024년5월9일	압류
2024년5월16일	가압류	52,270,186원
2024년5월27일	가압류	60,185,193원
2025년1월21일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,750,659,145원원	991,283,793원원	59%	2.1회회
6개월	2,012,407,650원원	1,094,282,721원원	61%	2회회
12개월	1,678,693,065원원	1,014,979,378원원	63%	2회회

파주시 월롱면 병원 경매 - 경기 병원 경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 목록 1.은 의료시설 및 장례식장으로 이용 중이나 현재는 폐업 상태임. 3. 목록 6.은 공부상 지목은 답이나 현황은 일부는 도로 및 부속토지(잡종지)임. 4. 목록 6.에 대하여 2025. 1. 8.자 파주시 월롱면의 사실조회회신서를 첨부함. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 5. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1 건물 : 철골철근콘크리트,철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 4층 의료시설, 장례식장, 제2종근린생활시설 2. 목록 2 토지 : 토지 대부분이 목록 1건물의 대지로, 일부는 주차장 부지로 이용 중인 것으로 보임 3. 목록 3, 4 토지 : 토지 대부분이 목록 1 건물의 대지로 이용 중인 것으로 보임. 4. 목록 5 토지 : 토지 대부분이 시멘트로 포장되어 있는 나대지 상태임. 5. 목록 6 토지 : 지목은 답이나, 현황은 이건 토지 대부분이 진입도로로, 일부토지는 주차장 부지로 이용 중인 것으로 보이며, 이건 토지와 인접토지의 경계상에 의무기록실 등으로 이용한 컨테이너 2동이 소재하는 것으로 보이는 바, 이건 목록 토지들에 대한 정확한 면적 및 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6315)입니다.
입찰일은 2025.12.30입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 3월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 645일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 645일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1~6 : 설정 각 2023.05.30. 근저당권

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출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1378836

사건번호 : 2024타경1732 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-30	2024타경1732	[병원]경기도 파주시 월롱면 영태리 520-7 [농지취득자격증명] 건물: 1,597.26평 토지(대지권): 1,067.83평	13,372,350,110원 4,586,716,000원	재진행 (3회)