종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

전주 임야경매 ★ 전주 임야 94.1평 경매도전해 봅시다.

전주 효자동3가에 위치한 임야 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

임야 경매 / 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 임야 경매 / 2023타경35829

소 재 지	전라북도 전주시 완산구 효자동3가 989-4
물건용도	임야
토지면적	311.00㎡(94.08평)
건물면적
사건번호	2023타경35829
감정평가액	3,450,000원
최저입찰가	(100%) 3,450,000원
입 찰 일	2026.01.26(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	효자동3가 989-4	임야	281㎡ (85.00평)
토지	효자동3가 989-5	도로	30㎡ (9.08평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 “전주선화학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 묘지공원, 임야, 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편한 편입니다.
[이용상태] 기호(1) : 사다리형의 토지로서, 주차장, 화단 등으로 이용 중인 잡종지 상태이며,기호(2) : 사다리형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호(1,2) : 북측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역, 묘지공원, 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞이며,기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 토지 기호(1)의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 “임야”이나, 현황은 주차장 및 화단 등으로 이용 중인 잡종지 상태인 바, 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바랍니다.
[참고사항] 본건 토지 기호(1)의 지상과 경계상에 제시외수목, 입간판, 석축 등이 소재하는 것으로 파악되는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며, 정확한 경계 및 소재여부는 측량 등 별도 확인을 요하는 바, 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바라며,본건 토지 기호(2)의 경계상에 제시외수목, 석축 등이 소재하는 것으로 파악되는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며, 정확한 경계 및 소재여부는 측량 등 별도 확인을 요하는 바, 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년4월14일	근저당권	471,000,000원
2006년4월14일	지상권
2010년6월28일	근저당권	1,820,000,000원
2023년6월27일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,830,604,960원원	930,000,000원원	51%	3회회
6개월	1,830,604,960원원	930,000,000원원	51%	3회회
12개월	1,014,302,480원원	497,500,000원원	42%	3.5회회

전주 임야경매 ★ 전주 임야 94.1평 경매도전해 봅시다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 지상과 경계상에 수목, 간판, 석축이 소재하며 정확한 경계 및 소재 여부는 별도 측량이 필요 2. 2025.11.17.자 신청채권자의 매수신고 있음(매수신청금액 3,526,363원) 3. 매수신청보증금 최저매각가격의 50%

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 공부상 임야이고 목록2는 공부상 도로로서 한필지로 연결되어 아스팔트포장된 도로로 보이니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원(☎ 063-259-5537)입니다.
입찰일은 2026.01.26입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 6월 27일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 933일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 933일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.04.14. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 주차장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2023타경35829 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-23	2025타경699	[임야] 전주시 완산구 평화동1가 593-33 토지(대지권): 61.41평	109,781,500원 76,847,000원	유찰 (1회)
	2026-02-02	2025타경31322	[임야] 전주시 완산구 중화산동2가 산39-6 토지(대지권): 846.40평	402,912,000원 282,038,400원	유찰 (1회)
	2026-01-26	2023타경35829	[임야] 전주시 완산구 효자동3가 989-4 토지(대지권): 94.08평	3,450,000원 3,450,000원	재진행 (0회)