본 건은 인천 서구 완정로216번길 5, 2동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 권OOO이고 채권자인 이OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2019.11.12. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 190,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 133,000,000원으로 떨어져

2024.11.21(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	인천광역시 서구 완정로216번길 5, 2동 15층1504호 (금곡동,하나아파트)
물건용도	아파트
토지면적	32.65㎡(9.88평)
건물면적	59.85㎡(18.10평)
사건번호	2023타경14386
감정평가액	190,000,000원
최저입찰가	(70%) 133,000,000원
입찰보증금	(10%) 13,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.21(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	13740.4 분의 32.652	32.652㎡ (9.88평)
건물 완정로216번길 5	15층1504호 (금곡동,하나아파트) 철근콘크리트구조	59.8455㎡ (18.10평)

인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 14386 ▦ 하나아파트 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
허OO		2011.08.09

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년11월12일	근저당권	88,000,000원
2022년12월12일	가압류	23,848,031원
2023년11월2일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	395,063,830원	359,401,266원	88%	1회
6개월	434,463,542원	380,360,472원	88%	1.1회
12개월	444,543,919원	381,290,288원	86%	1.1회

인천광역시 서구 완정로216번길 5, 2동 15층1504호 (금곡동,하나아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	아파트 인천 서구 가석로 276, 1동 건물: 16.17평 , 토지(대지권): 10.23평	246,000,000원 120,540,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	아파트 인천 서구 가정로 437, 102동 [대지권미등기] 건물: 25.60평	676,000,000원 473,200,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	아파트 인천 서구 가정로 437, 109동 건물: 25.59평	775,000,000원 542,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-24	아파트 인천 서구 검단로 788, 203동 건물: 40.83평 , 토지(대지권): 19.08평	380,000,000원 266,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-03	아파트 인천 서구 검단로518번길 19, 2동 건물: 18.04평 , 토지(대지권): 9.82평	153,000,000원 107,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	아파트 인천 서구 검단로529번길 9, 302동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.01평	263,000,000원 184,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	아파트 인천 서구 검암로20번길 47, 202동 건물: 21.67평 , 토지(대지권): 13.96평	334,000,000원 233,800,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	아파트 인천 서구 경서동 727-1 가이아샹베르2차아파트 건물: 25.58평 , 토지(대지권): 15.71평	338,000,000원 236,600,000원	유찰 (1회)
2020-05-13	아파트 인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동 건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평	99,000,000원 99,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	아파트 인천 서구 봉오재2로 37, 209동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.97평	480,000,000원 336,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	아파트 인천 서구 봉화로 60-17, 305동 [대지권미등기] 건물: 41.17평	470,000,000원 329,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	아파트 인천 서구 봉화로 78, 101동 건물: 25.60평 , 토지(대지권): 13.80평	287,000,000원 287,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	아파트 인천 서구 봉화로 78, 102동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.84평	296,000,000원 207,200,000원	유찰 (1회)
2025-01-17	아파트 인천 서구 솔빛로 13, 541동 건물: 35.95평 , 토지(대지권): 20.21평	600,000,000원 420,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-06	아파트 인천 서구 솔빛로 93, 503동 건물: 37.96평 , 토지(대지권): 21.70평	865,000,000원 605,500,000원	유찰 (1회)