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[ 경기 파주시 주택 법원경매 ]
파주시경매, 맥금동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 75651 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.15(화) 10:00인 의정부지방법원 고양지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공정증서
"사법상 법률행위 기타 사권에 관한 사실에 관하여 공증인이 일정한 방식에 따라 작성하는 증서를 말한다. 공정증서는 소송에 있어서 강력한 증거력을 갖는다. 공정증서는 우선 진정한 공문서로서 추정되며, 명문의 규정은 없으나 강력한 증명력을 인정받고 있다. 개인당사자가 작성한 증서는 단순히 보통의 증거력을 갖는 데 반해, 공정증서는 공증인이 개인간의 법률행위에 관한 증서작성에 관여함으로써 그 사항을 공적으로 증명시키고 이것에 강력한 증거력을 부여하고 있다."
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 맥금동 472-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
210.00㎡(63.53평) |
| 건물면적 |
203.55㎡(61.57평) |
| 사건번호 |
2023타경75651 |
| 감정평가액 |
263,151,250원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 263,151,250원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,315,125원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경75651 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
맥금동 472-2 |
대 |
210㎡ (63.53평)
|
건물
장터고개길 146 |
1층 주택 |
62.55㎡ (18.92평)
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| 2층 주택 |
60㎡ (18.15평)
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제시외건물
장터고개길 146 |
현관 |
13
㎡(3.93평) |
| 창고 |
30.5
㎡(9.23평) |
| 창고 |
28.5
㎡(8.62평) |
| 휴게실 |
9
㎡(2.72평) |
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경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕,
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사건번호 2023타경75651 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 263,151,250원 / 최저입찰가 263,151,250원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
2층 전부 |
2021.04.22 |
[보]65,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년1월16일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년7월16일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
207,172,200원 |
113,871,000원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
288,923,600원 |
199,260,600원 |
71% |
1.6회 |
| 12개월 |
466,510,037원 |
277,165,789원 |
60% |
2.3회 |
경기도 파주시 맥금동 472-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-19
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주택
경기 파주시 야동동 136-1
건물: 23.98평 , 토지(대지권): 112.53평 |
197,466,580원
67,731,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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주택
경기 파주시 목동동 995-3
[임차권등기]
건물: 74.20평 , 토지(대지권): 81.37평 |
1,127,774,680원
1,127,774,680원 |
재진행
(0회)
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2025-02-05
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주택
경기 파주시 광탄면 마장리 331-5
건물: 93.64평 , 토지(대지권): 253.50평 |
595,165,000원
291,631,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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주택
경기 파주시 문발동 588-3
건물: 135.46평 , 토지(대지권): 110.29평 |
1,611,959,600원
1,128,372,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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주택
경기 파주시 문발동 600-3
건물: 176.42평 , 토지(대지권): 84.79평 |
1,321,741,000원
925,219,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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주택
경기 파주시 당하동 210-1
건물: 115.84평 , 토지(대지권): 403.47평 |
1,925,877,600원
1,348,114,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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주택
경기 파주시 평화로348번길 134-25
건물: 50.40평 , 토지(대지권): 153.67평 |
576,662,400원
403,664,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-19
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주택
경기 파주시 목동동 807
건물: 242.76평 , 토지(대지권): 134.70평 |
2,479,457,450원
1,735,620,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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주택
경기 파주시 적성면 마지리 450-7
[농지취득자격증명]
건물: 30.78평 , 토지(대지권): 200.86평 |
301,590,500원
301,590,500원 |
신건
(0회)
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