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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 관악구 신림동 1578-23 에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
관OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,172,165,400원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 2,172,165,400원으로 떨어져
2024.10.08(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림동 1578-23
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
193.50㎡(58.53평) |
| 건물면적 |
405.25㎡(122.59평) |
| 사건번호 |
2024타경1027 |
| 감정평가액 |
2,172,165,400원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,172,165,400원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 217,216,540원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2024타경1027 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신림동 1578-23 |
대 |
157.3㎡ (47.58평)
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| 도로 |
36.2㎡ (10.95평)
|
건물
남부순환로172길 24-6 |
1층 근린생활시설 |
66.3㎡ (20.06평)
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| 2층 근린생활시설 |
78.05㎡ (23.61평)
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| 3층 주택 |
65.65㎡ (19.86평)
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| 4층 주택 |
65.89㎡ (19.93평)
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| 5층 주택 |
55.21㎡ (16.70평)
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| 옥탑1층 |
19.65㎡ (5.94평)
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제시외건물
남부순환로172길 24-6 |
주택일부 |
32
㎡(9.68평) |
| 주택일부 |
10
㎡(3.03평) |
| 주택일부 |
3
㎡(0.91평) |
| 주택일부 |
4
㎡(1.21평) |
| 주택일부 |
4
㎡(1.21평) |
| 보일러실 |
1.5
㎡(0.45평) |
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대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남서울중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 관악구 근린주택 경매 ▦ 2024 타경 1027 ▦ 신림동 급매 ▦ 관악구 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 남OO |
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2024.02.19 |
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| 이OO |
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2021.12.01 |
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| 최OO |
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2021.10.29 |
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| 이OO |
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2021.11.08 |
|
| 이OO |
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2022.02.25 |
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| 류OO |
|
2022.01.27 |
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| 임OO |
|
2021.12.20 |
|
| 이OO |
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2021.11.15 |
|
| 황OO |
|
2021.11.23 |
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| 김OO |
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2022.03.21 |
|
| 김OO |
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2021.10.22 |
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| 박OO |
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2021.12.24 |
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| HOOO |
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2022.07.28 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년4월12일 |
근저당권
|
1,284,000,000원 |
| 2023년12월15일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
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| 2024년6월3일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년9월29일 |
근저당권
|
1,284,000,000원 |
| 2023년12월15일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2023년12월28일 |
임차권설정
|
140,000,000원 |
| 2024년1월8일 |
임차권설정
|
190,000,000원 |
| 2024년2월14일 |
임차권설정
|
170,000,000원 |
| 2024년2월23일 |
임차권설정
|
190,000,000원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
|
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| 2024년3월11일 |
임차권설정
|
200,000,000원 |
| 2024년4월1일 |
임차권설정
|
170,000,000원 |
| 2024년4월18일 |
압류
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| 2024년4월18일 |
압류
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| 2024년6월5일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,179,495,896원 |
1,020,377,933원 |
88% |
2.4회 |
| 6개월 |
1,019,579,913원 |
879,664,944원 |
87% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,201,672,993원 |
1,076,411,227원 |
89% |
2회 |
서울특별시 관악구 신림동 1578-23 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
|
근린주택
서울 관악구 봉천동 1645-57
건물: 151.53평 , 토지(대지권): 52.24평 |
2,214,821,340원
1,771,857,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
|
근린주택
서울 관악구 봉천동 1624-22
건물: 131.36평 , 토지(대지권): 53.42평 |
2,625,499,760원
2,100,400,000원 |
유찰
(1회)
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