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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로31마길 42-8 (화곡동, 블루스톤)
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
139.60㎡(42.23평) |
| 건물면적 |
308.87㎡(93.43평) |
| 사건번호 |
2024타경104137 |
| 감정평가액 |
1,765,065,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,412,052,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 141,205,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경104137 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화곡동 455-22 |
대 |
139.6㎡ (42.23평)
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건물
곰달래로31마길 42-8 |
1층 주택 |
65.16㎡ (19.71평)
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| 1층 계단실 |
5.6㎡ (1.69평)
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| 2층 주택 |
63㎡ (19.06평)
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| 3층 주택 |
63㎡ (19.06평)
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| 4층 주택 |
39.72㎡ (12.02평)
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| 옥탑1층 |
10.08㎡ (3.05평)
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제시외건물
곰달래로31마길 42-8 |
주택 |
26.25
㎡(7.94평) |
| 주택 |
36.06
㎡(10.91평) |
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 소재하는 토지건물로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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서울시 강서구 곰달래로31마길 42-8에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2024타경104137
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,765,065,000원 ,
최저입찰가 1,412,052,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 남OO |
301호 |
2023.08.08 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 김OO |
203호 |
2022.04.04 |
[보]30,000,000
[월]220,000 |
| 박OO |
302호 |
2021.10.01 |
[보]5,000,000
[월]350,000 |
| 박OO |
201호 |
2023.04.18 |
[보]10,000,000
[월]450,000 |
| 이OO |
304호 |
2023.10.04 |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 이OO |
103호 |
2020.04.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 곽OO |
204호 |
2022.11.17 |
[보]10,000,000
[월]450,000 |
| 강OO |
202호 |
2023.09.14 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 강OO |
303호 |
2019.04.02 |
[보]60,000,000
[월]0원 |
| 강OO |
501호 |
2024.01.02 |
[보]5,000,000
[월]480,000 |
| 매각물건명세 비고 |
곽미정 : 2022.10.14.자 임대차계약서상 월세금 : 400,000원임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월13일 |
근저당권
|
475,200,000원 |
| 2023년8월31일 |
가처분
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| 2024년2월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년2월13일 |
근저당권
|
475,200,000원 |
| 2023년8월31일 |
가처분
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| 2024년2월5일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,871,563,800원 |
1,900,000,000원 |
66% |
2회 |
| 6개월 |
1,242,931,160원 |
650,873,014원 |
67% |
4.1회 |
| 12개월 |
1,100,435,347원 |
615,006,567원 |
67% |
3.7회 |
서울특별시 강서구 곰달래로31마길 42-8 (화곡동, 블루스톤) |
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인근지역 진행 경매물건
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