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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 부산 해운대구 오피스텔 법원경매 ]
해운대구경매, 마린시티3로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 109164 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.14(월) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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표준지
"일반적으로 당해 토지의 지가형성요인이 표준적인 토지를 표준지 공시지가를 조사하기 위하여 선정한 필지를 표준지라 말한다.
1999년 현재 전국의 표준지 수는 45만 필지이다.
"
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 마린시티3로 37, 24층2512호 (우동,한일오르듀)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.75㎡(1.74평) |
| 건물면적 |
43.05㎡(13.02평) |
| 사건번호 |
2023타경109164 |
| 감정평가액 |
176,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 140,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경109164 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5202.9 분의 5.748 |
5.748㎡ (1.74평)
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건물
마린시티3로 37 |
24층2512호 (우동,한일오르듀) 철근콘크리트구조 |
43.0498㎡ (13.02평)
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부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 도시가스,
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사건번호 2023타경109164 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 176,000,000원 / 최저입찰가 140,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2019.07.15. |
[보]115,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이창훈 : 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월26일 |
근저당권
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660,000,000원 |
| 2021년5월7일 |
압류
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| 2022년3월16일 |
압류
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| 2022년9월22일 |
임차권설정
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115,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
20,282,200원 |
| 2023년7월20일 |
가압류
|
26,500,000원 |
| 2023년8월16일 |
가압류
|
30,492,361원 |
| 2023년8월21일 |
가압류
|
172,790,046원 |
| 2023년10월26일 |
강제경매
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| 2023년11월21일 |
가압류
|
8,055,610원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
|
183,013,176원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
714,571,429원 |
581,403,471원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
617,764,286원 |
523,701,577원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
571,135,000원 |
485,834,200원 |
76% |
2.4회 |
부산광역시 해운대구 마린시티3로 37, 24층2512호 (우동,한일오르듀) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로781번길 16, 8층806호
건물: 7.34평 , 토지(대지권): 1.10평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로 723, 101동
건물: 15.93평 , 토지(대지권): 1.61평 |
335,000,000원
335,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로781번길 16, 11층1101호
건물: 7.34평 , 토지(대지권): 1.10평 |
83,000,000원
58,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로570번길 17, 11층1117호
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 1.01평 |
94,000,000원
65,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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오피스텔
부산 해운대구 마린시티1로 155, 38층비-3805호
건물: 57.00평 , 토지(대지권): 7.32평 |
1,550,000,000원
1,085,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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오피스텔
부산 해운대구 달맞이길 43, 18층1806호
건물: 61.97평 , 토지(대지권): 9.16평 |
1,016,000,000원
650,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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오피스텔
부산 해운대구 송정1로8번길 34, 5층502호
건물: 22.32평 , 토지(대지권): 3.99평 |
303,000,000원
193,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-27
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오피스텔
부산 해운대구 달맞이길 43, 4층401호
건물: 44.77평 , 토지(대지권): 6.62평 |
779,000,000원
498,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로 723, 101동
건물: 16.53평 , 토지(대지권): 1.67평 |
418,000,000원
267,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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오피스텔
부산 해운대구 송정중앙로21번길 19, 6층603호
건물: 18.75평 , 토지(대지권): 3.24평 |
214,000,000원
136,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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오피스텔
부산 해운대구 해운대로 789, 8층811호
[임차권등기]
건물: 7.54평 , 토지(대지권): 1.03평 |
80,000,000원
51,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 해운대구 달맞이길117번가길 222, 6층604호
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 6.36평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 해운대구 해운대해변로 346, 2층204호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 1.50평 |
171,000,000원
109,440,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 해운대구 선수촌로 57-22, 10층비1002호
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 5.27평 |
206,000,000원
131,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 해운대구 달맞이길 43, 14층1406호
건물: 61.97평 , 토지(대지권): 9.16평 |
1,078,000,000원
551,936,000원 |
유찰
(3회)
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