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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 부산 부산진구 숙박시설 법원경매 ]
부산진구경매, 부전로20번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 58642 숙박시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.14(목) 인 부산지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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입목
토지에 부착된 수목의 집단으로 입목에관한 법률에 의해 소유권보존등기를 받은것을 말한다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 부전로20번길 12
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
339.20㎡(102.61평) |
| 건물면적 |
1,549.57㎡(468.74평) |
| 사건번호 |
2023타경58642 |
| 감정평가액 |
6,487,343,150원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 3,178,798,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 317,879,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.14(목) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경58642 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부전동 522-26 |
대 |
170.9㎡ (51.70평)
|
| 대 |
168.3㎡ (50.91평)
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건물
부전로20번길 12 |
지하1층 창고 등 |
121.14㎡ (36.64평)
|
| 1층 안내실 , 직원탈의실 |
119.29㎡ (36.09평)
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| 2층 객실 |
117.09㎡ (35.42평)
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| 3층 객실 |
117.09㎡ (35.42평)
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| 4층 객실 |
117.09㎡ (35.42평)
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| 5층 객실 |
120.06㎡ (36.32평)
|
| 6층 수조실, 기계실 등 |
0㎡
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| 1층 숙박시설 |
132.45㎡ (40.07평)
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| 2층 숙박시설 |
131.64㎡ (39.82평)
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| 3층 숙박시설 |
131.64㎡ (39.82평)
|
| 4층 숙박시설 |
131.64㎡ (39.82평)
|
| 5층 숙박시설 |
117.42㎡ (35.52평)
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| 지하 보일러실 |
119.52㎡ (36.15평)
|
제시외건물
부전로20번길 12 |
보일러실 |
11.5
㎡(3.48평) |
| 창고 화장실 및 다용도실 |
16.2
㎡(4.90평) |
| AB동 통로 |
5
㎡(1.51평) |
| 창고 |
24
㎡(7.26평) |
| 창고 |
16.8
㎡(5.08평) |
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부산광역시 부산진구 부정동 소재 "부전2동 주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 58642 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 부전로20번길 12 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
미상 |
미상 |
[보]100,000,000
[월]23,000,000 |
| 김OO |
부산진구 부전동 522-25,522-26 토지,건물 전부 |
2023.06.27. ~ |
[보]100,000,000
[월]22,000,000 |
| 주OO |
지하 1층(22.14㎡) |
2023.02.10 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김지숙 : 배당요구종기 이후 권리신고함. 권리신고서에는 차임 22,000,000원(부가세포함), 사업자등록신청일 2023.06.27.자로 기재, 상가건물임대차현황서상에는 차임 20,000,000원, 사업자등록신청인 2023.06.23.임.
주식회사 더제이에이치그룹 : 대표자는 이 사건 채무자 겸 소유자임. 현황조사 내용은 상가건물 임대차현황서에 의함.
최두영(호텔 J7) : 현황조사보고서상 첨부된 상가건물 임대차현황서에 등록되지 않은 임차인임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년8월12일 |
근저당권
|
3,648,000,000원 |
| 2022년8월12일 |
근저당권
|
2,640,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
근저당권
|
2,880,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
가압류
|
70,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
보전처분
|
|
| 2023년8월21일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월16일 |
압류
|
|
| 2024년7월22일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년8월12일 |
근저당권
|
3,648,000,000원 |
| 2022년8월12일 |
근저당권
|
2,640,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
근저당권
|
2,880,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
가압류
|
70,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
보전처분
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| 2023년8월21일 |
임의경매
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| 2024년7월22일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
789,000,000원 |
562,850,050원 |
65% |
2.5회 |
| 6개월 |
591,793,926원 |
419,261,887원 |
68% |
3회 |
| 12개월 |
465,883,299원 |
272,823,457원 |
58% |
3.4회 |
부산광역시 부산진구 부전로20번길 12 |
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인근지역 진행 경매물건
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