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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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인천 만수동 839-39 다세대/빌라 경매 남동구
2024타경505568
소재지 - 인천광역시 남동구 만수동 839-39 한솔리치빌 302동 5층501호
감정가 : 187,000,000
최저가 : 130,900,000
매각기일 : 2024.10.21(월) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 만수동 839-39 한솔리치빌 302동 5층501호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.58㎡(8.65평) |
| 건물면적 |
67.68㎡(20.47평) |
| 사건번호 |
2024타경505568 |
| 감정평가액 |
187,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 130,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,090,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경505568 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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254.3 분의 28.58 |
28.58㎡ (8.65평)
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건물
만수동 839-39 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
67.68㎡ (20.47평)
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대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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▦ 남동구 다세대/빌라 경매 ▦ 2024 타경 505568 ▦ 만수동 급매 ▦ 남동구 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
501호 전부 |
2020.12.30. |
[보]181,000,000
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| 조OO |
501호 전부 |
2020.12.30. |
[보]181,000,000
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| 권OO |
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2023.10.30 |
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| 김OO |
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2023.10.30 |
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| 매각물건명세 비고 |
조은환 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.02.13.임
주택도시보증공사(임차인:조은환) : 임차인 조은환의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월13일 |
임차권설정
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181,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
강제경매
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| 2024년4월19일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
130,979,022원 |
78,685,241원 |
57% |
4.2회 |
| 6개월 |
122,458,253원 |
75,082,953원 |
59% |
3.9회 |
| 12개월 |
119,244,704원 |
75,110,890원 |
61% |
3.3회 |
인천광역시 남동구 만수동 839-39 한솔리치빌 302동 5층501호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로 77-12, 4층402호
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 3.39평 |
69,000,000원
69,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로11번길 17, 2층201호
건물: 24.73평 , 토지(대지권): 10.00평 |
358,000,000원
122,794,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로11번길 17, 3층301호
건물: 24.73평 , 토지(대지권): 10.00평 |
358,000,000원
122,794,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로32번길 3, 3층302호
[임차권등기]
건물: 20.20평 , 토지(대지권): 7.34평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로32번길 7, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 18.20평 , 토지(대지권): 2.65평 |
249,000,000원
122,010,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로42번길 5, 11층1104호
[임차권등기]
건물: 18.88평 , 토지(대지권): 2.89평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로72번길 5-17, 1층101호
건물: 15.85평 , 토지(대지권): 4.45평 |
101,000,000원
34,643,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로87번길 11-10, 5동
건물: 13.09평 , 토지(대지권): 5.20평 |
63,000,000원
30,870,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로87번길 11-9, 지층비01호
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 3.42평 |
43,000,000원
30,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로87번길 15, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 3.84평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로87번길 5-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 2.57평 |
66,000,000원
32,340,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로87번길 9-2, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 3.78평 |
83,000,000원
40,670,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 경원대로960번길 22, 에이동
건물: 11.67평 , 토지(대지권): 7.05평 |
81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 경인로644번길 83, 14층1401호
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 2.18평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 구월남로 317-6, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 7.20평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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