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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 울산 북구 신현동 630-1 에 위치한
전(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
박OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 1. 26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 190,431,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 65,318,000원으로 떨어져
2024.12.24(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 신현동 630-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
695.00㎡(210.24평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경114460 |
| 감정평가액 |
190,431,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 65,318,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,531,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.24(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경114460 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신현동 630-1 |
임야 |
157㎡ (47.49평)
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| 전 |
305㎡ (92.26평)
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| 전 |
66㎡ (19.97평)
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| 전 |
167㎡ (50.52평)
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울산광역시 북구 무룡동 소재 "강동유치원" 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 114460 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 북구 신현동 630-1 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2023.09.22. |
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| 매각물건명세 비고 |
이동수:매각에서 제외되는 제시외 건물의 점유자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년1월26일 |
근저당권
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82,500,000원 |
| 2023년11월15일 |
임의경매
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| 2023년12월7일 |
가등기
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| 2024년2월2일 |
가압류
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6,353,581원 |
| 2024년4월5일 |
가압류
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19,863,628원 |
| 2024년4월26일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2024년4월26일 |
가압류
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40,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,044,848,333원 |
722,108,817원 |
64% |
2.2회 |
| 6개월 |
1,031,324,914원 |
676,237,557원 |
61% |
2.3회 |
| 12개월 |
709,772,546원 |
426,957,492원 |
50% |
2.8회 |
울산광역시 북구 신현동 630-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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전
울산 북구 달천동 706-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 523.93평 |
1,134,460,000원
555,885,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
|
전
울산 북구 무룡동 527-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.33평 |
64,824,000원
45,377,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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전
울산 북구 신현동 131-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 45.07평 |
71,073,000원
49,751,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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전
울산 북구 매곡동 745-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 407.47평 |
5,657,400,000원
3,960,180,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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전
울산 북구 당사동 44
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
265,050,000원
185,535,000원 |
유찰
(1회)
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