  ▩ 위치 : 부산광역시 동래구 사직로 80, 112동 6층604호 (사직동,사직쌍용예가)
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  ▩ 유형 : 아파트

  ▩ 사건번호 : 2024 타경 52412

  ▩ 집행법원 : 부산지방법원

감정가는 482,000,000원입니다.

최저입찰가는 337,400,000원 (70%)입니다.

입찰일은 2024.10.30(수) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 33,740,000원 입니다.

소 재 지	부산광역시 동래구 사직로 80, 112동 6층604호 (사직동,사직쌍용예가)
물건용도	아파트
토지면적	33.55㎡(10.15평)
건물면적	84.97㎡(25.70평)
사건번호	2024타경52412
감정평가액	482,000,000원
최저입찰가	(70%) 337,400,000원
입찰보증금	(10%) 33,740,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.30(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	117006 분의 33.548	33.548㎡ (10.15평)
건물 사직로 80	6층604호 (사직동,사직쌍용예가) 철근콘크리트구조	84.965㎡ (25.70평)

부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,

부산시 동래구 사직로 80,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2024타경52412
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 482,000,000원 , 최저입찰가 337,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	건물 전부		[보]5,000,000
매각물건명세 비고		김영일 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 6. 16.임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년5월20일	근저당권	480,000,000원
2022년6월16일	근저당권	93,000,000원
2022년6월16일	전세권	5,000,000원
2023년12월19일	가압류	71,225,358원
2023년12월19일	가압류	6,340,715원
2024년1월16일	가압류	39,762,020원
2024년2월26일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	438,000,000원	344,618,189원	78%	1.9회
6개월	440,943,396원	352,057,940원	79%	1.7회
12개월	455,225,000원	358,811,047원	79%	1.9회

부산광역시 동래구 사직로 80, 112동 6층604호 (사직동,사직쌍용예가)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-19	아파트 부산 동래구 금강공원로 37, 4층309호 건물: 33.95평 , 토지(대지권): 10.84평	315,000,000원 220,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	아파트 부산 동래구 금강로74번길 23, 1동 건물: 25.61평 , 토지(대지권): 4.37평	265,000,000원 185,500,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트 부산 동래구 명륜로 170, 106동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.80평	952,000,000원 761,600,000원	유찰 (1회)
2024-08-01	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 2층201호 건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평	229,000,000원 117,248,000원	유찰 (4회)
2024-10-30	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 6층601호 [임차권등기] 건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평	189,000,000원 132,300,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	아파트 부산 동래구 명장로 65, 117동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.73평	560,000,000원 560,000,000원	신건 (0회)
2024-11-22	아파트 부산 동래구 미남로 91, 2층202호 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 5.19평	220,000,000원 154,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-22	아파트 부산 동래구 복천로5번길 34, 10동 건물: 52.68평 , 토지(대지권): 23.71평	620,000,000원 317,440,000원	유찰 (3회)
2024-10-30	아파트 부산 동래구 복천로5번길 34, 6동 건물: 25.48평 , 토지(대지권): 11.47평	450,000,000원 220,500,000원	유찰 (2회)
2024-10-30	아파트 부산 동래구 사직로 80, 112동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.15평	482,000,000원 337,400,000원	재진행 (1회)
2024-10-30	아파트 부산 동래구 삼어로 12, 203동 건물: 18.00평 , 토지(대지권): 7.52평	305,000,000원 305,000,000원	신건 (0회)
2024-10-30	아파트 부산 동래구 쇠미로81번길 33, 103동 건물: 49.89평 , 토지(대지권): 20.18평	467,000,000원 326,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	아파트 부산 동래구 시실로 49, 113동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.45평	600,000,000원 420,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-14	아파트 부산 동래구 안남로 79, 102동	390,000,000원 390,000,000원	신건 (0회)
2024-11-14	아파트 부산 동래구 안남로 79, 104동	329,000,000원 329,000,000원	신건 (0회)