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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산 가야대로679번길 83 근린주택 경매 부산진구
2024타경909
소재지 - 부산광역시 부산진구 가야대로679번길 83
감정가 : 2,234,119,800
최저가 : 1,429,837,000
매각기일 : 2024.10.30(수) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 가야대로679번길 83
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
180.00㎡(54.45평) |
| 건물면적 |
642.36㎡(194.31평) |
| 사건번호 |
2024타경909 |
| 감정평가액 |
2,234,119,800원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,429,837,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 142,983,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경909 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가야동 40-4 |
대 |
163㎡ (49.31평)
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| 대 |
17㎡ (5.14평)
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건물
가야대로679번길 83 |
1층 피로티 |
19.46㎡ (5.89평)
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| 2층 주택,오피스텔 |
114.92㎡ (34.76평)
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| 3층 주택,오피스텔 |
114.92㎡ (34.76평)
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| 4층 주택,오피스텔 |
114.92㎡ (34.76평)
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| 5층 주택,오피스텔 |
124.58㎡ (37.69평)
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| 6층 주택,오피스텔 |
124.58㎡ (37.69평)
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제시외건물
가야대로679번길 83 |
발코니 |
9.66
㎡(2.92평) |
| 발코니 |
9.66
㎡(2.92평) |
| 발코니 |
9.66
㎡(2.92평) |
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부산광역시 부산진구 가야동 소재 "지하철2호선 가야역" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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부산시 부산진구 가야대로679번길 83에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2024타경909
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,234,119,800원 ,
최저입찰가 1,429,837,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| YIOO |
미상 |
2019.06.05 |
[보]미상
[월]미상 |
| 양OO |
303호 |
2021.11.05 |
[보]105,000,000원
|
| 안OO |
602호 |
2021.08.02 |
[보]70,000,000원
|
| 서OO |
202호 |
2019.03.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 성OO |
201호 |
2022.10.11 |
[보]10,000,000원
[월]330,000원 |
| 백OO |
302호 |
2021.09.17 |
[보]110,000,000원
|
| 백OO |
202호 |
2019.03.22 |
[보]108,000,000원
|
| 박OO |
503호 |
2018.11.16 |
[보]100,000,000원
|
| 박OO |
601호 |
2021.11.24 |
[보]70,000,000원
|
| 김OO |
402호 |
2024.01.23. |
[보]금100,000,000원
|
| 유OO |
502호 |
2022.01.14 |
[보]100,000,000원
[월]160,000 |
| 윤OO |
301호 |
2024.02.29 |
[보]70,000,000원
|
| 이OO |
201호 |
임차인 이영순(2022.10.11.전입말소 상속인 미상 |
[보]10,000,000
[월]430,000 |
| 제OO |
401호 |
2021.08.06 |
[보]70,000,000원
|
| 조OO |
501호 |
2020.12.28 |
[보]70,000,000원
|
| 조OO |
203호 |
2017.03.10 |
[보]105,000,000원
|
| 한OO |
403호 |
2021.06.15 |
[보]105,000,000원
|
| 황OO |
603호 |
2022.10.04 |
[보]150,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
김정희 : 전세권설정 등기일자는 2021.01.13.임
김정희 : 최초 전입신고일 2021.07.21, 전출일 2022.11.03, 최후 전입신고일 2024.01.23.임
백미숙 : 전세권설정 등기일자는 2019.03.07.임
백미숙 : 전입일자는 백미숙의 시부인 서대기의 전입신고일임
백미진 : 주택임차권 등기일은 2024.03.25.임
성광수 : 망 이영순의 자녀로 계약서상 보증금을 반환받기로 함. 전입일자는 망 이영순의 전입일자임
윤예령 : 전세권설정 등기일자는 2017.11.03.임. 보증금 7000만원 증 1000만원은 2021.11.03. 증액되었으며 증액된 금액에 대한 확정일자는 2024.02.29.임
윤예령 : 2017. 11. 03. 전세권설정등기
조수경 : 주택임차권 등기일자는 2024.01.11.임
조준홍 : 1차 계약(502호) 보증금 90,0000,000원에 대한 확정일자는 2017.03.10.이며, 2차 계약(303호) 보증금 98,000,000원에 대한 확정일자는 2019.05.23., 마지막 계약(203호)은 보증금 105,000,000원에 대한 확정일자는 2021.11.08.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월28일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2016년11월28일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2017년11월3일 |
전세권
|
60,000,000원 |
| 2019년3월7일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2021년1월13일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2024년1월11일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2024년2월19일 |
임의경매
|
|
| 2024년3월25일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
| 2024년4월1일 |
임차권설정
|
150,000,000원 |
| 2024년5월20일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
126,000,000원 |
84,656,864원 |
57% |
3.4회 |
| 6개월 |
131,513,358원 |
68,625,583원 |
50% |
3.8회 |
| 12개월 |
133,712,467원 |
71,021,211원 |
51% |
3.7회 |
부산광역시 부산진구 가야대로679번길 83 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-22
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근린주택
부산 부산진구 가야동 454-62
[임차권등기]
건물: 125.27평 , 토지(대지권): 40.54평 |
863,581,520원
552,692,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-30
|
근린주택
부산 부산진구 가야대로679번길 83
건물: 194.31평 , 토지(대지권): 54.45평 |
2,234,119,800원
1,429,837,000원 |
유찰
(2회)
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