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[ 부산 중구 아파트 법원경매 ]
중구경매, 보수대로56번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 62092 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.30(수) 10:00인 부산지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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전
전은 물을 상시적으로 이용하지 아니하고 곡물·원예작물(과수류를 제외한다)·약초·뽕나무·닥나무·묘목·관상수 등의 식물을 주로 재배하는 토지와 식용을 위하여 죽순을 재배하는 토지를 말한다(지적법 시행령 제5조제1호).
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| 소 재 지 |
부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 7층701호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
12.71㎡(3.85평) |
| 건물면적 |
46.17㎡(13.97평) |
| 사건번호 |
2023타경62092 |
| 감정평가액 |
242,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 242,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경62092 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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611.5 분의 12.714 |
12.714㎡ (3.85평)
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건물
보수대로56번길 12 |
7층701호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
46.1669㎡ (13.97평)
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부산광역시 중구 부평동4가 소재 부평파출소 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 62092 ▦ 로얄스카이캐슬주건축물제1동 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
제1동 701호 전부 |
2021. 2. 26.~ |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
황상근 : 주택임차권 등기일은 2023. 3. 20. 경매신청 채권자인 주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의2(보증금 회수) 제7항에 따라 임차인 황상근의 임대차보증금 반환채권 전액(200,000,000원)을 양수하여 승계하였으나 2024. 9. 20.자로 대항력을 포기하였으므로 대항력 상실함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월15일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2022년8월12일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
압류
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| 2023년3월20일 |
임차권설정
|
200,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
압류
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| 2023년11월9일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
155,250,000원 |
106,592,596원 |
67% |
3회 |
| 6개월 |
182,291,667원 |
110,998,631원 |
62% |
3.3회 |
| 12개월 |
159,250,000원 |
102,939,526원 |
61% |
3.4회 |
부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 7층701호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-27
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 8층805호
[임차권등기]
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 3.78평 |
250,000,000원
3,602,000원 |
유찰
(19회)
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2024-11-14
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 5층504호
[임차권등기]
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 3.83평 |
245,000,000원
26,307,000원 |
유찰
(10회)
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2024-12-03
|
아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 4층
[임차권등기]
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 3.83평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-14
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아파트
부산 중구 충장대로9번길 20-1, 1동
[임차권등기]
건물: 19.36평 , 토지(대지권): 3.08평 |
368,000,000원
294,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-30
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 7층701호
[임차권등기]
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 3.85평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-22
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아파트
부산 중구 충장대로9번길 20-1, 1동
건물: 16.59평 , 토지(대지권): 2.64평 |
310,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 6층605호
[임차권등기]
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 3.78평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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아파트
부산 중구 영주로 87, 1동
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 7.79평 |
73,000,000원
51,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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아파트
부산 중구 영주로 73, 103동
건물: 23.25평 , 토지(대지권): 7.70평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
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