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[ 경북 구미시 아파트 법원경매 ]
구미시경매, 선산읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 14765 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.17(금) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건물등기
"건물은 토지로부터 독립한 별개의 부동산으로서 독립의 등기를 할
수 있으며 등기부에는 토지등기부와 건물등기부로 나뉘어져 있다.
1동의 건물이 1개의 부동산으로 취급되는 것이 원칙이지만, 실제
1동의 건물 일부라도 구조상 다른 것과 구분이 되고, 독립건물로서
용도에 제공될 수 있는 것이라면 구분소유의 등기를 하는 것도
가능하다.(민법 제215조 참조) "
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 선산읍 동교3길 6-45, 5층 504호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
64.76㎡(19.59평) |
| 건물면적 |
115.24㎡(34.86평) |
| 사건번호 |
2023타경14765 |
| 감정평가액 |
115,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 56,350,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 11,270,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.17(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경14765 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1252.5 분의 64.76 |
64.76㎡ (19.59평)
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건물
동교3길 6-45 |
5층 504호 철근콘크리트구조 |
115.24㎡ (34.86평)
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경상북도 구미시 선산읍 교리 소재 "구미태완노블리안아파트" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스,
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경북 구미시 선산읍 동교3길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경14765
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 115,000,000원 ,
최저입찰가 56,350,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년2월6일 |
근저당권
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108,000,000원 |
| 2018년6월11일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년9월11일 |
임의경매
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| 2023년10월31일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
108,750,980원 |
81,712,535원 |
71% |
1.9회 |
| 6개월 |
114,574,667원 |
88,087,444원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
137,723,846원 |
105,565,223원 |
74% |
1.7회 |
경상북도 구미시 선산읍 동교3길 6-45, 5층 504호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경북 구미시 옥계북로 69, 111동
[대지권미등기]
건물: 27.70평 , 토지(대지권): 14.03평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-24
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아파트
경북 구미시 송동로 147, 308동
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 8.84평 |
48,000,000원
1,357,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-17
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아파트
경북 구미시 선산읍 동교3길 6-45,
건물: 34.86평 , 토지(대지권): 19.59평 |
115,000,000원
56,350,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-14
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아파트
경북 구미시 고아읍 선산대로 955,
건물: 19.51평 , 토지(대지권): 7.60평 |
35,000,000원
17,150,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
경북 구미시 흥안로 75, 102동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 10.08평 |
88,000,000원
43,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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아파트
경북 구미시 형곡서로1길 40, 2층203호
건물: 23.65평 , 토지(대지권): 11.89평 |
56,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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아파트
경북 구미시 신비로 36, 나동
건물: 14.30평 , 토지(대지권): 15.22평 |
45,000,000원
22,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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아파트
경북 구미시 형곡동로2길 5-7, 5층504호
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 5.48평 |
73,000,000원
35,770,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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아파트
경북 구미시 흥안로 43, 104동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 10.67평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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아파트
경북 구미시 봉곡동 391 봉곡현대아파트
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 9.64평 |
112,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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아파트
경북 구미시 인동35길 33, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.83평 |
174,000,000원
121,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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아파트
경북 구미시 화신로 168, 102동
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 9.10평 |
83,000,000원
58,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경북 구미시 선기로1길 21, 102동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 7.24평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경북 구미시 박정희로 76, 111동
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 14.16평 |
334,000,000원
233,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
경북 구미시 옥계북로 69, 102동
건물: 46.88평 , 토지(대지권): 23.72평 |
526,000,000원
368,200,000원 |
유찰
(1회)
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