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서울 중화동 292-1 근린시설 경매 중랑구
2023타경114307
소재지 - 서울특별시 중랑구 중화동 292-1
감정가 : 4,127,860,300
최저가 : 3,302,288,000
매각기일 : 2024.10.29(화) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 중화동 292-1
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
421.30㎡(127.44평) |
| 건물면적 |
1,095.31㎡(331.33평) |
| 사건번호 |
2023타경114307 |
| 감정평가액 |
4,127,860,300원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 3,302,288,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 330,228,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경114307 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중화동 292-1 |
대 |
205.6㎡ (62.19평)
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| 대 |
215.7㎡ (65.25평)
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건물
동일로130길 28 |
1층 근린생활시설 |
210.61㎡ (63.71평)
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| 2층 근린생활시설 |
207.21㎡ (62.68평)
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| 3층 근린생활시설 |
207.21㎡ (62.68평)
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| 4층 근린생활시설 |
207.21㎡ (62.68평)
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| 지층 근린생활시설 |
263.07㎡ (79.58평)
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서울특별시 중랑구 중화동 소재 "장안중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방2,
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▦ 중랑구 근린시설 경매 ▦ 2023 타경 114307 ▦ 중화동 급매 ▦ 중랑구 근린시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
일부(1층방2칸) |
2016.08.02. |
[보]90,000,000
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| 전OO |
2층, 3층, 4층 |
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[보]150,000,000
[월]4,700,000 |
| 김OO |
일부(1층1칸/39.51㎡) |
2006.09.17. |
[보]15,000,000
[월]1,000,000 |
| 김OO |
지층 전체 |
2014.01.02. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 김OO |
일부(1층2칸 46.2㎡) |
2018.01.17. |
[보]20,000,000
[월]1,100,000 |
| 정OO |
미상 |
2016.05.31 |
[보]미상
[월]미상 |
| 한OO |
일부 (일층 전면 왼쪽에서 두번째,1층 중 26㎥) |
2011.04.06. |
[보]15,000,000
[월]700,000(부가세별도) |
| 허OO |
일부(1층 중 26.07㎡) |
2017.06.12. |
[보]10,000,000
[월]700,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월24일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2020년8월24일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년1월18일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
임의경매
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| 2023년11월2일 |
압류
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| 2024년5월29일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
362,438,181원 |
261,395,386원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
381,149,436원 |
306,434,038원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
445,591,619원 |
345,886,812원 |
76% |
2.2회 |
서울특별시 중랑구 중화동 292-1 |
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인근지역 진행 경매물건
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