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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경기 안산시 단원구 와동 765-11에 있는 다가구(원룸등)
수원지방법원 안산지원 2023타경60298입니다.
감정가격은 1,174,201,920원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 402,751,000원입니다.
2024.10.30(수) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 와동 765-11
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
269.40㎡(81.49평) |
| 건물면적 |
670.09㎡(202.70평) |
| 사건번호 |
2023타경60298 |
| 감정평가액 |
1,174,201,920원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 402,751,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,275,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경60298 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
와동 765-11 |
대 |
269.4㎡ (81.49평)
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건물
와동공원로7길 66 |
지층 다가구주택 |
153.11㎡ (46.32평)
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| 1층 다가구주택 |
153.11㎡ (46.32평)
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| 2층 다가구주택 |
145.50㎡ (44.01평)
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| 3층 다가구주택 |
122.07㎡ (36.93평)
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제시외건물
와동공원로7길 66 |
다용도실 |
7.7
㎡(2.33평) |
| 다용도실 |
19.3
㎡(5.84평) |
| 계단실 등 |
20.8
㎡(6.29평) |
| 용도미상 |
48.5
㎡(14.67평) |
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "덕인초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경60298 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 1,174,201,920원 / 최저입찰가 402,751,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 채OO |
302호 |
2011. 10. 20. |
[보]1차:75,000,000 2차:100,000,000
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| 한OO |
301호 |
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[보]55,000,000
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| 한OO |
301호 |
2006.11.14. |
[보]90,000,000
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| 이OO |
지층 101호 |
2018. 10. 25. |
[보]35,000,000
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| 박OO |
401호 |
2015. 7. 21. |
[보]150,000,000
|
| 김OO |
401호 |
2015.07.21 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
201호 |
2012. 5. 22. |
[보]1차:90,000,000 2차:105,000,000
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| 김OO |
지층104호 |
2020. 8. 18. |
[보]35,000,000
|
| 경OO |
202호 |
2018.10.12. |
[보]40,000,000
|
| 강OO |
지층102호 방1칸 |
2017. 3. 21. |
[보]1차:20,000,000 2차:25,000,000
|
| 한OO |
지층 103호 방1칸 |
2019. 11. 29. |
[보]2,000,000
[월]250,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김철환 : 권리신고한 임차인 박계순의 배우자임
한국토지주택공사(등기부상상호:대한주택공사) : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2006.10.10.임, 을구17번주택임차권자와 동일채권임
한국토지주택공사(임차권자) : 건물 을구13번, 토지 을구12번 전세권자(301호)와 동일채권임. 보증금 90,000,000원 중 15,000,000원은 2008.10.16.증액되었고, 20,000,000원은 2012.12.4.증액되었고 15,000,000원은 2016.10.19.증액되었으며 최종 90,000,000원에 대한 확정일자는 2016.10.20. 임차권자인 한국토지주택공사로부터 이 사건 강제경매신청채권자가 임차권에 관한 채권을 양수함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년10월10일 |
전세권
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55,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2006년10월10일 |
전세권
|
55,000,000원 |
| 2020년10월26일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2021년1월8일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2022년4월25일 |
압류
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| 2022년12월8일 |
압류
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| 2023년3월31일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
341,144,800원 |
292,100,000원 |
86% |
2회 |
| 6개월 |
341,144,800원 |
292,100,000원 |
86% |
2회 |
| 12개월 |
341,144,800원 |
292,100,000원 |
86% |
2회 |
경기도 안산시 단원구 와동 765-11 |
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인근지역 진행 경매물건
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