감정가 509,000,000원인 부산 기장군 정관읍에 있는

아파트 물건입니다.

2회 유찰되어 최저입찰가는 325,760,000원이군요.

감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2023타경2416이며

입찰일은 2024.09.02(월) 10:00입니다.

소 재 지	부산광역시 기장군 정관읍 정관로 548, 1611동 11층1102호 (정관신도시한진해모로)
물건용도	아파트
토지면적	81.16㎡(24.55평)
건물면적	135.62㎡(41.03평)
사건번호	2023타경2416
감정평가액	509,000,000원
최저입찰가	(64%) 325,760,000원
입찰보증금	(10%) 32,576,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.02(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	56867.0 분의 81.1568	81.156㎡ (24.55평)
건물 정관로 548	11층1102호 (정관신도시한진해모로) 철근콘크리트구조	135.6199㎡ (41.03평)

부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관고등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,

사건번호 2023타경2416 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 509,000,000원 / 최저입찰가 325,760,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년1월24일	근저당권	310,800,000원
2022년9월1일	근저당권	221,000,000원
2022년9월23일	가압류	7,000,000원
2023년7월6일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	319,235,294원	258,964,053원	80%	1.4회
6개월	312,640,000원	255,581,164원	81%	1.4회
12개월	324,268,293원	251,549,946원	78%	1.6회

부산광역시 기장군 정관읍 정관로 548, 1611동 11층1102호 (정관신도시한진해모로)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-07	아파트 부산 기장군 기장읍 차성로441번길 7, 건물: 9.04평 , 토지(대지권): 4.00평	89,000,000원 56,960,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트 부산 기장군 정관읍 정관로 750-8,	110,000,000원 110,000,000원	신건 (0회)
2024-09-24	아파트 부산 기장군 기장읍 차성동로20번길 10,	156,000,000원 156,000,000원	신건 (0회)
2024-09-19	아파트 부산 기장군 기장읍 차성로441번길 7, 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.00평	160,000,000원 128,000,000원	유찰 (1회)
2024-09-19	아파트 부산 기장군 기장읍 차성로417번길 21, [임차권등기] 건물: 25.45평 , 토지(대지권): 11.44평	201,000,000원 65,864,000원	유찰 (5회)
2024-09-23	아파트 부산 기장군 정관읍 정관5로 144, 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.91평	206,000,000원 164,800,000원	유찰 (1회)
2024-09-19	아파트 부산 기장군 정관읍 산단4로 139, 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.41평	230,000,000원 184,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	아파트 부산 기장군 기장읍 차성서로109번길 23, 건물: 25.49평 , 토지(대지권): 16.42평	235,000,000원 188,000,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	아파트 부산 기장군 정관읍 모전1길 9,	240,000,000원 240,000,000원	신건 (0회)
2024-09-24	아파트 부산 기장군 기장읍 대청로 7, 건물: 25.58평 , 토지(대지권): 12.28평	329,000,000원 263,200,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	아파트 부산 기장군 정관읍 정관5로 12, 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.76평	375,000,000원 300,000,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	아파트 부산 기장군 일광읍 해빛5로 14, 건물: 25.56평 , 토지(대지권): 16.43평	450,000,000원 360,000,000원	유찰 (1회)
2024-09-19	아파트 부산 기장군 정관읍 정관3로 51, 건물: 38.50평 , 토지(대지권): 21.65평	496,000,000원 496,000,000원	신건 (0회)
2024-09-24	아파트 부산 기장군 정관읍 정관5로 75, 건물: 42.33평 , 토지(대지권): 25.57평	513,000,000원 410,400,000원	유찰 (1회)
2024-09-09	아파트 부산 기장군 일광읍 해빛로 29, 건물: 22.86평 , 토지(대지권): 15.21평	529,000,000원 529,000,000원	신건 (0회)