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[ 강원 강릉시 주택 법원경매 ]
강릉시경매, 주문진읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 54121 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.02(월) 10:00인 춘천지방법원 강릉지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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배당요구
"강제집행에 있어서 압류채권자 이외의 채권자가 집행에 참가하여 변제를 받는 방법으로 민법, 상법, 기타 법률에 의하여 우선변제청구권이 있는 채권자, 집행력 있는 정본을 가진 채권자 및 경매개시결정의 기입 등기후에 가압류를 한 채권자는 법원에 대하여 배당요구를 신청할 수 있다.
배당요구는 낙찰기일까지, 즉 낙찰허가결정 선고시까지 할 수 있다. 따라서 임금채권, 주택임대차보증금반환청구권등 우선변제권이 있는 채권자라 하더라도 낙찰기일까지 배당요구를 하지 않으면 낙찰대금으로부터 배당받을 수 없고, 그 후 배당을 받은 후순위자를 상대로 부당이득반환청구를 할 수도 없다.
민사집행법이 적용되는 사건의 배당요구는 배당요구의 종기일까지 하여야 한다. 따라서 임금채권, 주택임대차보증금반환청구권등 우선변제권이 있는 채권자라 하더라도 배당요구종기일까지 배당요구를 하지 않으면 매각대금으로부터 배당받을 수 없고, 그 후 배당을 받은 후순위자를 상대로 부당이득반환청구를 할 수도 없다."
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 244-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
183.00㎡(55.36평) |
| 건물면적 |
102.12㎡(30.89평) |
| 사건번호 |
2023타경54121 |
| 감정평가액 |
84,946,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 41,624,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,162,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.02(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경54121 (춘천지방법원 강릉지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교항리 244-11 |
대 |
183㎡ (55.36평)
|
건물
아래사다리길 21 |
단층주택 |
65.75㎡ (19.89평)
|
| 단층화장실 |
3.15㎡ (0.95평)
|
제시외건물
아래사다리길 21 |
다용도실 등 |
16.4
㎡(4.96평) |
| 보일러실 등 |
2.94
㎡(0.89평) |
| 창고 등 |
1.4
㎡(0.42평) |
| 창고 등 |
7.8
㎡(2.36평) |
| 보일러실 등 |
4.68
㎡(1.42평) |
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강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 주문진벽산블루밍오션힐스 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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▦ 강릉시 주택 경매 ▦ 2023 타경 54121 ▦ 주문진읍 급매 ▦ 강릉시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
본건 건물 우측방 전부 |
2014.11.03 |
[월]월200,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년7월3일 |
가압류
|
6,963,785원 |
| 2020년7월29일 |
가압류
|
5,606,657원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
|
13,313,684원 |
| 2023년12월19일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년4월20일 |
가압류
|
17,813,479원 |
| 2020년7월3일 |
가압류
|
6,963,785원 |
| 2020년7월29일 |
가압류
|
5,606,657원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
|
13,313,684원 |
| 2023년12월19일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
119,961,793원 |
109,343,333원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
91,704,376원 |
85,854,160원 |
158% |
0.8회 |
| 12개월 |
91,704,376원 |
85,854,160원 |
158% |
0.8회 |
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 244-11 |
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인근지역 진행 경매물건
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