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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 포천시 소흘읍 직동리에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2024.12.24(화) 10:30이며,
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 소흘읍 직동리 136-19
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
325.00㎡(98.31평) |
| 건물면적 |
198.15㎡(59.94평) |
| 사건번호 |
2023타경3295 |
| 감정평가액 |
299,215,550원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 71,842,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 14,368,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.24(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경3295 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
직동리 136-19 |
대 |
245㎡ (74.11평)
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| 도로 |
21㎡ (6.35평)
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| 도로 |
23㎡ (6.96평)
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| 도로 |
36㎡ (10.89평)
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건물
직동3길 57-6 |
1층 주택 |
95.7㎡ (28.95평)
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| 2층 주택 |
67.95㎡ (20.55평)
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제시외건물
직동3길 57-6 |
태양광 |
17.5
㎡(5.29평) |
| 창고 등 |
5
㎡(1.51평) |
| 계단 |
12
㎡(3.63평) |
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경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "직동교" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3295 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 포천시 소흘읍 직동리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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근저당권
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15,000,000원 |
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소유권
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| 2016년9월5일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2018년5월28일 |
근저당권
|
22,500,000원 |
| 2018년11월29일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2019년1월25일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2019년10월18일 |
가압류
|
98,109,831원 |
| 2021년6월29일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년11월22일 |
가압류
|
8,621,175원 |
| 2022년2월14일 |
가압류
|
8,990,925원 |
| 2022년5월26일 |
가압류
|
20,645,235원 |
| 2023년6월13일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년9월5일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2018년5월28일 |
근저당권
|
22,500,000원 |
| 2018년11월29일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2019년1월25일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2019년8월30일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2019년10월18일 |
가압류
|
98,109,831원 |
| 2021년6월29일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년11월22일 |
가압류
|
8,621,175원 |
| 2022년2월14일 |
가압류
|
8,990,925원 |
| 2022년5월26일 |
가압류
|
20,645,235원 |
| 2023년6월13일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
205,756,400원 |
157,193,333원 |
76% |
1.7회 |
| 6개월 |
226,193,088원 |
183,302,751원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
669,516,831원 |
361,949,715원 |
74% |
1.6회 |
경기도 포천시 소흘읍 직동리 136-19 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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주택
경기 포천시 소흘읍 이동교리 117
[법정지상권]
건물: 10.80평 |
5,997,600원
2,057,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
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주택
경기 포천시 영북면 문암리 28-8
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 41.59평 , 토지(대지권): 193.00평 |
125,785,100원
125,785,100원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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주택
경기 포천시 군내면 청군로2886번길 53
건물: 48.05평 , 토지(대지권): 260.76평 |
421,117,950원
206,348,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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주택
경기 포천시 신북면 기지리 194-17
건물: 39.06평 , 토지(대지권): 68.97평 |
117,473,000원
82,231,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-19
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주택
경기 포천시 이동면 장암리 278-16
건물: 58.52평 , 토지(대지권): 3,341.72평 |
317,162,060원
222,013,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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주택
경기 포천시 소흘읍 이동교리 539-1
건물: 50.50평 , 토지(대지권): 188.16평 |
502,747,760원
351,923,000원 |
유찰
(1회)
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