서울 금하로 793, 아파트 경매 금천구

2023타경6199

소재지 - 서울특별시 금천구 금하로 793, 제107동 제9층 제902호 (시흥동, 벽산아파트)

감정가 : 305,000,000

최저가 : 244,000,000

매각기일 : 2024.06.13(목) 10:00

소 재 지	서울특별시 금천구 금하로 793, 제107동 제9층 제902호 (시흥동, 벽산아파트)
물건용도	아파트
토지면적	26.22㎡(7.93평)
건물면적	57.42㎡(17.37평)
사건번호	2023타경6199
감정평가액	305,000,000원
최저입찰가	(80%) 244,000,000원
입찰보증금	(10%) 24,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.13(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	90833.9 분의 26.22	26.22㎡ (7.93평)
건물 금하로 793	제9층 제902호 (시흥동, 벽산아파트) 철근콘크리트벽식구조	57.42㎡ (17.37평)

서울특별시 금천구 시흥동 소재 동일중학교 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 경사슬래브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6199 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 금천구 금하로 793, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2009년2월16일	근저당권	210,000,000원
2012년7월12일	가압류	138,884,804원
2023년12월13일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	413,200,000원	324,642,000원	79%	3회
6개월	497,916,667원	404,633,250원	81%	2.8회
12개월	539,500,000원	426,258,609원	78%	2.4회

서울특별시 금천구 금하로 793, 제107동 제9층 제902호 (시흥동, 벽산아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-13	아파트 서울 금천구 독산로50길 89, 105동 건물: 34.63평 , 토지(대지권): 12.69평	425,000,000원 425,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	아파트 서울 금천구 가산로 147, 제7층 건물: 4.83평 , 토지(대지권): 1.25평	148,000,000원 2,666,000원	유찰 (18회)
2024-06-12	아파트 서울 금천구 독산로 337, 제5층 건물: 8.96평 , 토지(대지권): 3.70평	271,000,000원 271,000,000원	재진행 (4회)
2024-06-20	아파트 서울 금천구 독산로102길 84, 제3층 건물: 10.23평 , 토지(대지권): 8.30평	225,000,000원 73,728,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	아파트 서울 금천구 범안로 1136, 제104동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.14평	720,000,000원 576,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 서울 금천구 한내로 62, 제7동 건물: 39.22평 , 토지(대지권): 16.96평	779,000,000원 623,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 서울 금천구 한내로 62, 제1동 건물: 39.22평 , 토지(대지권): 16.96평	760,000,000원 760,000,000원	신건 (0회)
2024-06-13	아파트 서울 금천구 금하로 793, 제107동 건물: 17.37평 , 토지(대지권): 7.93평	305,000,000원 244,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	아파트 서울 금천구 독산로78다길 12, 제5층 건물: 25.55평 , 토지(대지권): 12.33평	503,000,000원 402,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 서울 금천구 독산로50길 89, 제112동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.64평	420,000,000원 420,000,000원	신건 (0회)