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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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근린상가 경매 / 양산시 동면 금오로 256, 5층503호/ 근린상가 경매 / 2023타경6897
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 5층503호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
45.67㎡(13.82평) |
| 건물면적 |
141.93㎡(42.93평) |
| 사건번호 |
2023타경6897 |
| 감정평가액 |
326,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 228,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,820,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경6897 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1332.6 분의 45.67 |
45.67㎡ (13.82평)
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건물
금오로 256 |
5층503호 일반철골구조 |
141.93㎡ (42.93평)
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대상물건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "양산신도시동원로얄듀크2차" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 6897 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
503호 전부 |
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[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박성훈 : 임차인 박성훈의 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물임대차 현황서에 근거함.
5층에는 501호(태닝샵), 502호(헬스클럽), 503호(탈의실)가 소재하며, 임차인 박성훈이 전체를 점유 및 사용 중임.
박성훈 : 권리신고서에 첨부한 부동산임대차계약서의 내용 중 소재지는 501호, 502호, 503호로, 보증금은 200,000,000원, 차임은 8,000,000원으로 각 기재되어 있으며, 사업장 소재지가 양산시 동면 금오로 256, 5층 501호(금강프라자)로 기재된 사업자등록증사본을 제출하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월31일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임의경매
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| 2023년10월10일 |
가압류
|
100,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,144,672,021원 |
546,461,675원 |
47% |
2.7회 |
| 6개월 |
1,094,738,936원 |
538,820,253원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
993,693,205원 |
494,111,322원 |
48% |
2.7회 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 5층503호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
경남 양산시 물금읍 백호로 156,
건물: 22.88평 , 토지(대지권): 22.90평 |
1,030,000,000원
504,700,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
경남 양산시 물금읍 야리2길 29,
건물: 38.79평 , 토지(대지권): 13.01평 |
351,000,000원
120,393,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 양산시 물금읍 메기로 199,
건물: 12.40평 , 토지(대지권): 2.31평 |
626,000,000원
214,718,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 양산시 신명동7길 15, 1층114호
건물: 5.08평 , 토지(대지권): 3.84평 |
223,000,000원
76,489,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 양산시 신명동7길 15, 2층201호
건물: 191.25평 , 토지(대지권): 104.48평 |
2,060,000,000원
706,580,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-05
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근린상가
경남 양산시 진등길 26, 301동
건물: 29.84평 , 토지(대지권): 29.47평 |
470,000,000원
112,847,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
경남 양산시 진등길 26, 301동
건물: 29.01평 , 토지(대지권): 28.65평 |
500,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 6.15평 |
476,000,000원
163,268,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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근린상가
경남 양산시 물금읍 백호로 156,
건물: 23.81평 , 토지(대지권): 23.82평 |
1,073,000,000원
368,039,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 양산시 물금읍 새실로 159,
건물: 59.65평 , 토지(대지권): 62.71평 |
1,380,000,000원
676,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 양산시 물금읍 새실로 159,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 18.76평 |
449,000,000원
220,010,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 4.37평 |
284,000,000원
139,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
135,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 171.36평 , 토지(대지권): 55.14평 |
1,431,000,000원
490,833,000원 |
유찰
(3회)
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