2023타경114628

대전지방법원의 경매 목적물로

감정가 377,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 263,900,000원으로

2024.06.03(월) 10:00 대전지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	대전광역시 유성구 가정로 43, 110동 3층304호 (신성동,삼성한울아파트)
물건용도	아파트
토지면적	58.46㎡(17.68평)
건물면적	117.30㎡(35.48평)
사건번호	2023타경114628
감정평가액	377,000,000원
최저입찰가	(70%) 263,900,000원
입찰보증금	(10%) 26,390,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.03(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	41542.7 분의 58.46	58.46㎡ (17.68평)
건물 가정로 43	3층304호 (신성동,삼성한울아파트) 철근콘크리트조,벽식구조	117.295㎡ (35.48평)

대전광역시 유성구 신성동 소재 "성덕중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조,

사건번호 2023타경114628 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 377,000,000원 / 최저입찰가 263,900,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년10월31일	근저당권	192,500,000원
2022년12월12일	근저당권	325,000,000원
2023년10월4일	임의경매
2023년10월12일	압류
2023년12월13일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	407,388,889원	310,789,602원	80%	1.1회
6개월	353,770,833원	281,101,374원	80%	1.1회
12개월	410,391,892원	323,085,903원	79%	1.3회

대전광역시 유성구 가정로 43, 110동 3층304호 (신성동,삼성한울아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	아파트 대전 유성구 한밭대로 144, 1동	248,000,000원 248,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 문화원로 117, 1동 [임차권등기] 건물: 8.97평 , 토지(대지권): 2.57평	143,000,000원 100,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 대학로 34, 6층601호 [임차권등기] 건물: 37.78평 , 토지(대지권): 4.93평	375,000,000원 375,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 대학로 34, 6층602호 [임차권등기] 건물: 34.78평 , 토지(대지권): 4.54평	334,000,000원 334,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 온천로 45, 베타동 건물: 5.27평 , 토지(대지권): 0.82평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 온천로 45, 베타동 건물: 5.27평 , 토지(대지권): 0.82평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 대전 유성구 문화원로 111, 9층	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 대전 유성구 가정로 43, 110동 건물: 35.48평 , 토지(대지권): 17.68평	377,000,000원 263,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 대전 유성구 원내로 52, 307동	244,000,000원 244,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 문화원로 13, 105동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 14.45평	374,000,000원 261,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 온천서로 36-19, 103동 [임차권등기] 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.91평	329,000,000원 161,210,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	아파트 대전 유성구 장대로71번길 34, 103동 건물: 38.93평 , 토지(대지권): 27.29평	730,000,000원 730,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 배울2로 6, 107동 [임차권등기] 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.86평	313,000,000원 313,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 대덕대로541번길 68, 103동 건물: 44.00평 , 토지(대지권): 34.17평	1,190,000,000원 1,190,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 대전 유성구 상대복용로29번길 52, 105동 [대지권미등기] 건물: 25.66평	1,180,000,000원 1,180,000,000원	유찰 (1회)