부산 북구 금곡대로 228, 108동에 있는

아파트 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2021.09.15. 근저당권. (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2023타경105823이며

부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 468,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 374,400,000원(감정가 80%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 37,440,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	부산광역시 북구 금곡대로 228, 108동 7층701호 (화명동,동원로얄듀크)
물건용도	아파트
토지면적	46.18㎡(13.97평)
건물면적	124.56㎡(37.68평)
사건번호	2023타경105823
감정평가액	468,000,000원
최저입찰가	(80%) 374,400,000원
입찰보증금	(10%) 37,440,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.22(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	51730.3 분의 46.1804	46.18㎡ (13.97평)
건물 금곡대로 228	7층701호 (화명동,동원로얄듀크) 철근콘크리트구조	124.5622㎡ (37.68평)

부산광역시 북구 화명동 소재 `부산명덕초등학교` 북측 인근에 위치합니다. 버스정류장, 노선버스정류장, 경사지붕, 도시가스,

사건번호 2023타경105823 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 468,000,000원 / 최저입찰가 374,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년9월15일	근저당권	420,000,000원
2022년6월23일	근저당권	140,400,000원
2023년4월25일	가압류	12,600,000원
2023년7월27일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	299,240,000원	245,875,243원	82%	1.4회
6개월	293,046,512원	237,372,442원	80%	1.4회
12개월	297,029,412원	236,642,506원	79%	1.6회

부산광역시 북구 금곡대로 228, 108동 7층701호 (화명동,동원로얄듀크)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	아파트 부산 북구 화명대로 119, 102동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.50평	249,000,000원 199,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 부산 북구 금곡대로 228, 108동 건물: 37.68평 , 토지(대지권): 13.97평	468,000,000원 374,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 부산 북구 함박봉로 26, 104동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 12.34평	284,000,000원 284,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 부산 북구 시랑로94번길 97, 201동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.63평	118,000,000원 75,520,000원	재진행 (2회)
2024-05-28	아파트 부산 북구 덕천로234번길 47, 101동 건물: 44.85평 , 토지(대지권): 22.48평	355,000,000원 284,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 부산 북구 덕천로276번길 60, 104동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.25평	361,000,000원 288,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 부산 북구 금곡대로 166, 602동 건물: 51.96평 , 토지(대지권): 21.97평	1,000,000,000원 1,000,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 부산 북구 금곡대로 166, 306동 건물: 29.67평 , 토지(대지권): 13.80평	678,000,000원 678,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 금곡대로 166, 602동 건물: 44.06평 , 토지(대지권): 19.03평	1,004,000,000원 642,560,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 만덕대로290번길 30, 9층901호 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.14평	162,000,000원 103,680,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 덕천로 194, 7동 건물: 25.49평 , 토지(대지권): 13.70평	210,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 덕천로234번길 34, 206동	241,000,000원 241,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 금곡대로200번길 63, 10층1006호	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 백양대로 1003, 5동	286,000,000원 286,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 부산 북구 화명신도시로 156, 110동 건물: 35.34평 , 토지(대지권): 16.56평	661,000,000원 528,800,000원	재진행 (1회)