오늘은 울산 북구 호계매곡1로 31,에 있는

아파트 경매물건 소개합니다.

2023타경108878 부동산임의경매사건이며

입찰법원은 울산지방법원입니다.

감정가격은 425,000,000원이며

1회 유찰되어 최저입찰가는 297,500,000원입니다.

건물면적은 84.90㎡(25.68평)입니다.

토지면적은 42.83㎡(12.96평)입니다.

소 재 지	울산광역시 북구 호계매곡1로 31, 104동 12층1202호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰1차)
물건용도	아파트
토지면적	42.83㎡(12.96평)
건물면적	84.90㎡(25.68평)
사건번호	2023타경108878
감정평가액	425,000,000원
최저입찰가	(70%) 297,500,000원
입찰보증금	(10%) 29,750,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	58785.5 분의 42.832	42.832㎡ (12.96평)
건물 호계매곡1로 31	12층1202호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰1차) 철근콘크리트구조	84.9044㎡ (25.68평)

울산광역시 북구 호계동 소재"은월초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,

울산시 북구 호계매곡1로 31,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경108878
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 425,000,000원 , 최저입찰가 297,500,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년12월6일	근저당권	203,500,000원
2022년5월3일	근저당권	262,800,000원
2023년7월13일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	171,740,000원	150,980,081원	83%	1.1회
6개월	202,614,706원	169,442,109원	81%	1.1회
12개월	235,557,143원	193,376,047원	81%	1.1회

울산광역시 북구 호계매곡1로 31, 104동 12층1202호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰1차)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트 울산 북구 산하중앙3로 142, 108동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.25평	344,000,000원 344,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 울산 북구 신천로 26, 105동 건물: 22.67평 , 토지(대지권): 10.46평	314,000,000원 314,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 울산 북구 염포로 685, 106동 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 8.86평	255,000,000원 255,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-23	아파트 울산 북구 아진로 75, 210동 건물: 22.28평 , 토지(대지권): 14.58평	186,000,000원 186,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 울산 북구 호계매곡1로 31, 104동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 12.96평	425,000,000원 297,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 울산 북구 이화2길 13, 101동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.56평	85,000,000원 85,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 울산 북구 매산로 66, 210동 건물: 39.26평 , 토지(대지권): 20.87평	422,000,000원 422,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 울산 북구 염포로 685, 121동 건물: 12.81평 , 토지(대지권): 4.43평	132,000,000원 132,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 울산 북구 호계매곡1로 31, 111동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.95평	440,000,000원 308,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 울산 북구 덕곡길 18, 101동	118,000,000원 118,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 울산 북구 박상진2로 121, 102동	506,000,000원 506,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 울산 북구 천곡남로 97, 102동	258,000,000원 258,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	아파트 울산 북구 매곡본길 28, 103동 건물: 25.58평 , 토지(대지권): 9.91평	139,000,000원 97,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트 울산 북구 명촌10길 22, 101동 [대지권미등기] 건물: 25.53평	294,000,000원 205,800,000원	유찰 (1회)