2023타경2639

의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로

감정가 433,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 303,100,000원으로

2024.05.16(목) 10:00 의정부지방법원 고양지원 경매6계 에서 진행됩니다.

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소 재 지	경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53, 307동 3층306호 (가좌동,가좌마을)
물건용도	아파트
토지면적	85.06㎡(25.73평)
건물면적	117.68㎡(35.60평)
사건번호	2023타경2639
감정평가액	433,000,000원
최저입찰가	(70%) 303,100,000원
입찰보증금	(10%) 30,310,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.16(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	60089.0 분의 85.063	85.063㎡ (25.73평)
건물 가좌2로 53	3층306호 (가좌동,가좌마을) 철근콘크리트구조	117.68㎡ (35.60평)

경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕,

사건번호 2023타경2639 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 433,000,000원 / 최저입찰가 303,100,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
고OO		2009.05.15

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년4월16일	근저당권	360,000,000원
2016년8월9일	가압류	329,194,921원
2016년9월1일	가압류	243,898,599원
2016년9월26일	가압류	18,356,889원
2016년10월18일	가압류	62,900,000원
2016년11월3일	가압류	180,000,000원
2016년11월4일	압류
2016년11월14일	가압류	130,000,000원
2016년11월29일	가압류	712,877,083원
2018년11월16일	압류
2022년6월3일	압류
2023년5월23일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	550,711,538원	446,920,606원	83%	1.1회
6개월	575,083,333원	467,049,297원	82%	1.1회
12개월	610,750,000원	466,564,837원	76%	1.2회

경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53, 307동 3층306호 (가좌동,가좌마을)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 탄중로 523, 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.15평	290,000,000원 203,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 덕산로 282, 건물: 25.51평 , 토지(대지권): 31.89평	300,000,000원 210,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 탄중로 83-18,	215,000,000원 215,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 경기 고양시 일산서구 탄현로 80, 건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.37평	233,000,000원 233,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 경기 고양시 일산서구 가좌4로 29, 건물: 25.60평 , 토지(대지권): 16.36평	386,000,000원 270,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 경기 고양시 일산서구 경의로 605, [임차권등기] 건물: 17.94평 , 토지(대지권): 14.40평	401,000,000원 280,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 경기 고양시 일산서구 가좌2로 53, 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.58평	403,000,000원 282,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 경기 고양시 일산서구 장자길118번길 27, 건물: 25.49평 , 토지(대지권): 30.96평	300,000,000원 300,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 경기 고양시 일산서구 고양대로255번길 45, 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.01평	734,000,000원 359,660,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 탄현로 133, 건물: 37.45평 , 토지(대지권): 22.04평	382,000,000원 382,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-29	아파트 경기 고양시 일산서구 원일로21번길 43, 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.73평	385,000,000원 385,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 일산로 790,	423,000,000원 423,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 고양대로 706-12, 건물: 41.50평 , 토지(대지권): 16.54평	654,000,000원 457,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 경기 고양시 일산서구 하이파크3로 62,	460,000,000원 460,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 탄현로 136,	482,000,000원 482,000,000원	신건 (0회)