경기 광주시 양벌로 375,에 위치한

아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 85.00㎡(25.71평)입니다.

토지면적은 62.58㎡(18.93평)입니다.

사건번호는 2023타경57925이며

수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 301,000,000원입니다만

1회 유찰되어
최저입찰가는 210,700,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 21,070,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 광주시 양벌로 375, 206동 8층803호 (양벌동,대주파크빌2차)
물건용도	아파트
토지면적	62.58㎡(18.93평)
건물면적	85.00㎡(25.71평)
사건번호	2023타경57925
감정평가액	301,000,000원
최저입찰가	(70%) 210,700,000원
입찰보증금	(10%) 21,070,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.03(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	29850.0 분의 62.5786	62.578㎡ (18.93평)
건물 양벌로 375	8층803호 (양벌동,대주파크빌2차) 철근콘크리트벽식구조	84.9989㎡ (25.71평)

경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌삼거리" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 제반차량 출입, 지하주차장, 철근콘크리트 벽식조, 경사지붕, 개별난방,

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 57925 ▦ 대주파크빌2차 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전유부분 전부		[보]11,000,000
매각물건명세 비고		박영희 : 박영희는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 6. 9.임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년6월3일	근저당권	97,000,000원
2022년6월9일	근저당권	165,000,000원
2022년6월9일	전세권	11,000,000원
2022년6월9일	근저당권	38,400,000원
2023년5월31일	임의경매
2023년6월14일	가압류	19,114,651원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	340,900,000원	269,280,400원	79%	1.4회
6개월	348,275,000원	285,201,419원	82%	1.2회
12개월	396,481,522원	317,284,215원	80%	1.2회

경기도 광주시 양벌로 375, 206동 8층803호 (양벌동,대주파크빌2차)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	아파트 경기 광주시 경충대로1422번길 41, 103동 건물: 31.67평 , 토지(대지권): 16.13평	345,000,000원 241,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 마루들길 248, 105동	255,000,000원 255,000,000원	신건 (0회)
2024-06-10	아파트 경기 광주시 마루들길 251, 101동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.73평	468,000,000원 327,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트 경기 광주시 문형산안길1번길 25, 405동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 32.61평	500,000,000원 350,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 신현로 65-24, 203동 건물: 48.94평 , 토지(대지권): 29.63평	607,000,000원 424,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 양벌로 375, 206동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.93평	301,000,000원 210,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트 경기 광주시 양촌길 134, 104동 건물: 30.24평 , 토지(대지권): 17.05평	364,000,000원 254,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 양촌안길 35-17, 101동	308,000,000원 308,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 경기 광주시 양촌안길 35-17, 104동 건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.41평	238,000,000원 238,000,000원	신건 (0회)
2024-06-10	아파트 경기 광주시 오포로 627-19, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 29.94평	302,000,000원 211,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트 경기 광주시 오포로 701-5, 105동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.69평	341,000,000원 238,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 오포로909번길 32-7, 104동	383,000,000원 383,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 경기 광주시 중앙로335번길 42, 101동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 29.69평	334,000,000원 334,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트 경기 광주시 태봉로 176, 1614동 건물: 22.05평 , 토지(대지권): 15.12평	519,000,000원 363,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 태봉로 50, 101동 건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.53평	289,000,000원 202,300,000원	유찰 (1회)