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[ 부산 동래구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
동래구경매, 아시아드대로247번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3697 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.18(목) 10:00인 부산지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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기입등기
"새로운 등기원인이 발생한 경우에 그 등기원인에 입각하여 새로운 사항을 등기부에 기재하는 등기이다. 건물을 신축하고 그것을 등기부에 기재하는 소유권보존등기나 매매나 증여 등에 의하여 부동산의 소유주가 변경한 경우에 행하는 소유권이전등기, 토지건물을 담보로 제공한 경우 담보권을 설정하는 저당권설정등기 등 새로운 사실의 발생에 입각하여 새로운 사항을 기재하는 등기가 이에 해당된다."
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 60, 에이동 5층501호 (온천동,백민빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.35㎡(5.55평) |
| 건물면적 |
44.40㎡(13.43평) |
| 사건번호 |
2023타경3697 |
| 감정평가액 |
81,400,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 65,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,512,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3697 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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58550.0 분의 1835.0 |
18.35㎡ (5.55평)
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건물
아시아드대로247번길 60 |
5층501호 (온천동,백민빌라) 철근콘크리트구조 |
29.40㎡ (8.89평)
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제시외건물
아시아드대로247번길 60 |
다용도실 |
8
㎡(2.42평) |
| 다용도실 |
7
㎡(2.12평) |
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부산광역시 동래구 온천동 소재 부산지하철 3,4호선 "미남역" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경3697 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 81,400,000원 / 최저입찰가 65,120,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
오성만 : 신청채권자임. 전세권설정 등기일은 2018.07.24. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월24일 |
가등기
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| 2018년7월24일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2021년10월18일 |
압류
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| 2022년3월23일 |
압류
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| 2023년7월31일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
191,800,000원 |
79,893,400원 |
43% |
10.8회 |
| 6개월 |
171,862,500원 |
82,997,875원 |
53% |
7.5회 |
| 12개월 |
166,790,000원 |
85,616,400원 |
56% |
6.4회 |
부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 60, 에이동 5층501호 (온천동,백민빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 쇠미로129번길 62-21, 5층502호
[임차권등기]
건물: 19.49평 , 토지(대지권): 9.91평 |
207,000,000원
7,283,000원 |
재진행
(15회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 11층1101호
건물: 14.06평 , 토지(대지권): 2.34평 |
161,000,000원
11,064,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 5.38평 , 토지(대지권): 2.06평 |
52,800,000원
33,792,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 5.38평 , 토지(대지권): 2.06평 |
52,800,000원
33,792,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 5.38평 , 토지(대지권): 2.06평 |
53,900,000원
34,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 5.38평 , 토지(대지권): 2.06평 |
53,900,000원
34,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 5.38평 , 토지(대지권): 2.06평 |
53,900,000원
34,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 5.38평 , 토지(대지권): 2.06평 |
53,900,000원
34,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 6.04평 , 토지(대지권): 2.31평 |
59,200,000원
37,888,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 6.04평 , 토지(대지권): 2.31평 |
60,500,000원
38,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 6.04평 , 토지(대지권): 2.31평 |
60,500,000원
38,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 충렬대로100번가길 9-5, 4층403호
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 2.96평 |
85,000,000원
43,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 2.99평 |
76,600,000원
49,024,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 2.99평 |
78,200,000원
50,048,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 2.99평 |
78,200,000원
50,048,000원 |
유찰
(2회)
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