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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 쌍촌동 997-46
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
166.70㎡(50.43평) |
| 건물면적 |
161.33㎡(48.80평) |
| 사건번호 |
2023타경6817 |
| 감정평가액 |
347,131,790원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 194,394,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,439,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경6817 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
쌍촌동 997-46 |
대 |
166.7㎡ (50.43평)
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건물
상무대로956번길 23 |
1층 주택 |
84.69㎡ (25.62평)
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| 2층 주택 |
58.81㎡ (17.79평)
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| 지하 차고 |
16.83㎡ (5.09평)
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| 단층 변소 |
1.0㎡ (0.30평)
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광주광역시 서구 쌍촌동 소재 카톨릭 평생교육원 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경6817 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 347,131,790원 / 최저입찰가 194,394,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
2층 전부 |
2019.12.02. |
[보]37,000,000
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| 박OO |
건물1층 84.69㎡, 지하차고 16.83㎡, 단층변소 1.0㎡ (총면적 102.52㎡) |
2010.6.30. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박종배 : 2023.7.21. 접수 제100698호 주택임차권등기(광주지법 2023카임97) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2000년6월17일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2002년7월29일 |
근저당권
|
12,000,000원 |
| 2018년7월20일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2022년10월25일 |
압류
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| 2023년4월21일 |
가압류
|
9,401,137원 |
| 2023년8월25일 |
임의경매
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| 2023년10월19일 |
가압류
|
60,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2000년6월17일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2002년7월29일 |
근저당권
|
12,000,000원 |
| 2017년5월11일 |
압류
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| 2018년7월20일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
가압류
|
9,401,137원 |
| 2023년7월21일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년8월25일 |
임의경매
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| 2023년10월19일 |
가압류
|
60,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
186,703,148원 |
151,273,640원 |
57% |
3회 |
| 6개월 |
126,075,205원 |
99,538,384원 |
60% |
2.6회 |
| 12개월 |
143,774,146원 |
130,384,417원 |
69% |
2.1회 |
광주광역시 서구 쌍촌동 997-46 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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주택
광주 서구 내방로404번길 20
건물: 37.09평 , 토지(대지권): 43.86평 |
340,810,820원
238,568,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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주택
광주 서구 쌍촌동 997-46
건물: 48.80평 , 토지(대지권): 50.43평 |
347,131,790원
194,394,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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주택
광주 서구 농성동 380-86
건물: 62.19평 , 토지(대지권): 62.32평 |
462,661,100원
323,863,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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주택
광주 서구 매월동 152-1
건물: 87.80평 , 토지(대지권): 649.77평 |
1,782,960,800원
1,248,073,000원 |
재진행
(1회)
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