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경매데이터 무료사이트 '여의주경매~'

소 재 지	전라남도 목포시 하당남부로 28
물건용도	근린시설
토지면적	215.80㎡(65.28평)
건물면적	1,126.40㎡(340.74평)
사건번호	2023타경1853
감정평가액	835,297,600원
최저입찰가	(45%) 374,213,000원
입찰보증금	(10%) 37,421,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.10(월) 10:00
유찰횟수	3회

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사건번호 : 2023타경1853 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 상동 1023-2	대	215.8㎡ (65.28평)
건물 하당남부로 28	1층 일반음식점	129.60㎡ (39.20평)
	2층 교회	142.40㎡ (43.08평)
	3층 사무실	142.40㎡ (43.08평)
	4층 소매점	142.40㎡ (43.08평)
	5층 사무소	142.4㎡ (43.08평)
	6층 주택	142.4㎡ (43.08평)
	7층 일반음식점	142.40㎡ (43.08평)
	지하 주차장	142.40㎡ (43.08평)

전남 목포시 상동 소재“목포신흥초등학교”남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

▦ 근린시설 경매 ▦ 2023 타경 1853 ▦ 급매 ▦ 근린시설 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
양OO	402호	2018.09.19	[보]5,000,000 [월]360,000
전OO	미상	2017.12.13	[보]미상 [월]미상
조OO	3층 중 70㎡	2016.12.23	[보]10,000,000 [월]200,000
최OO	7층 전부	2018.10.18	[보]10,000,000 [월]200,000
박OO	1층 전부	2022.03.18	[보]10,000,000 [월]500,000
설OO	301호		[보]50,000,000
매각물건명세 비고		조성미 : 2016.12.23.확정일자 : 임대차보증금은 7,000,000원 2018.08.29.확정일자 : 임대차보증금은 10,000,000원으로 증액

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년4월21일	근저당권	516,000,000원
2016년4월27일	근저당권	40,000,000원
2019년2월14일	압류
2019년8월29일	가압류	61,000,000원
2022년1월21일	압류
2023년1월25일	압류
2023년5월10일	임의경매
2023년7월20일	공매공고
2023년7월28일	압류
2023년9월18일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2016년4월21일 근저당권 516,000,000원

2016년4월27일 근저당권 40,000,000원

2016년5월26일 전세권 50,000,000원

2019년2월14일 압류

2019년8월29일 가압류 61,000,000원

2022년1월21일 압류

2023년5월10일 임의경매

2023년7월20일 공매공고

2023년7월28일 압류

2023년9월18일 압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	144,000,000원	88,888,888원	62%	3회
6개월	92,000,000원	60,554,444원	71%	2회
12개월	116,173,667원	79,407,963원	71%	1.7회

전라남도 목포시 하당남부로 28

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	근린시설 전남 목포시 하당남부로 28 건물: 340.74평 , 토지(대지권): 65.28평	835,297,600원 374,213,000원	유찰 (3회)