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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경74216
광주지방법원의 경매 목적물로
감정가 249,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 45% 저감되어 111,552,000원으로
2024.05.16(목) 10:00 광주지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
26.65㎡(8.06평) |
| 건물면적 |
40.50㎡(12.25평) |
| 사건번호 |
2023타경74216 |
| 감정평가액 |
249,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 111,552,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,155,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경74216 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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25455.4 분의 26.6521 |
26.652㎡ (8.06평)
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건물
우정로 10 |
1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
40.5㎡ (12.25평)
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전라남도 나주시 빛가람동 "한국농어촌공사 본사" 북동측 근거리에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 74216 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 나주시 우정로 10, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
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2019.05.13 |
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| 용OO |
전부 |
2020.11.24 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
임영선 : 나주세무서 발행 '상가건물임대차현황서'에 의하면 (임대차기간 2019.06.01.~2021.05.31. 보증금 500만원, 차임 35만원)과 같이 기재되어 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월26일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2023년2월9일 |
가압류
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11,288,545원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
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31,222,127원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
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8,573,900원 |
| 2023년8월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,800,000원 |
103,642,000원 |
41% |
4회 |
| 6개월 |
376,850,000원 |
134,117,100원 |
38% |
4.5회 |
| 12개월 |
649,710,526원 |
243,529,058원 |
39% |
4.4회 |
전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 3층비302호
건물: 30.01평 , 토지(대지권): 13.34평 |
186,000,000원
53,330,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 746, 3층301-1호
건물: 34.60평 , 토지(대지권): 9.94평 |
184,000,000원
65,946,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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근린상가
전남 나주시 상야4길 16-16, 4층402호
건물: 36.59평 , 토지(대지권): 20.53평 |
245,000,000원
70,246,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층410호
건물: 29.16평 , 토지(대지권): 12.97평 |
171,000,000원
76,608,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 28.70평 , 토지(대지권): 5.65평 |
177,000,000원
99,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-28
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층402호
건물: 32.31평 , 토지(대지권): 14.36평 |
186,000,000원
104,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 2층비209호
건물: 34.24평 , 토지(대지권): 15.23평 |
234,000,000원
104,832,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-17
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층145호
건물: 24.66평 , 토지(대지권): 11.72평 |
471,000,000원
108,036,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-05
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층146호
건물: 15.25평 , 토지(대지권): 7.24평 |
303,000,000원
108,595,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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근린상가
전남 나주시 우정로 10, 사동
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 8.06평 |
249,000,000원
111,552,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 3층에이307호
건물: 53.45평 , 토지(대지권): 23.77평 |
398,000,000원
114,114,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 5층504호
건물: 61.11평 , 토지(대지권): 27.17평 |
400,000,000원
114,688,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층408호
건물: 43.74평 , 토지(대지권): 19.45평 |
256,000,000원
114,688,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
전남 나주시 그린로 339, 1동
건물: 31.72평 , 토지(대지권): 9.48평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층403호
건물: 36.44평 , 토지(대지권): 16.20평 |
209,000,000원
117,040,000원 |
유찰
(2회)
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