오늘은 대전 유성구 온천서로 36-19,에 있는

아파트 경매물건 소개합니다.

2023타경110626 부동산강제경매사건이며

입찰법원은 대전지방법원입니다.

감정가격은 329,000,000원이며

2회 유찰되어 최저입찰가는 161,210,000원입니다.

건물면적은 84.98㎡(25.71평)입니다.

토지면적은 55.91㎡(16.91평)입니다.

소 재 지	대전광역시 유성구 온천서로 36-19, 103동 2층201호 (장대동,성원상떼빌)
물건용도	아파트
토지면적	55.91㎡(16.91평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2023타경110626
감정평가액	329,000,000원
최저입찰가	(49%) 161,210,000원
입찰보증금	(20%) 32,242,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.29(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	7603.3 분의 55.9066	55.906㎡ (16.91평)
건물 온천서로 36-19	2층201호 (장대동,성원상떼빌) 철근콘크리트구조	84.9806㎡ (25.71평)

대전광역시 유성구 장대동 소재 ‘장대중학교’ 남동측에 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,

사건번호 2023타경110626 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 329,000,000원 / 최저입찰가 161,210,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	전부	2011.03.04	[보]100,000,000
매각물건명세 비고		임태연 : 이 사건 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019. 5. 9.임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년11월7일	근저당권	258,000,000원
2017년2월7일	가압류	1,220,000,000원
2017년3월8일	가압류	80,000,000원
2017년7월6일	압류
2017년9월5일	가압류	78,631,920원
2017년11월2일	가압류	581,883,460원
2019년3월8일	압류
2019년5월9일	임차권설정	100,000,000원
2021년6월14일	압류
2023년7월18일	강제경매
2023년10월31일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	412,263,158원	317,064,359원	81%	1.1회
6개월	353,770,833원	281,101,374원	80%	1.1회
12개월	407,613,333원	320,771,158원	79%	1.3회

대전광역시 유성구 온천서로 36-19, 103동 2층201호 (장대동,성원상떼빌)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	아파트 대전 유성구 지족로 343, 208동 건물: 45.38평 , 토지(대지권): 26.50평	1,168,000,000원 1,168,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 도안동로 446, 1902동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 23.21평	580,000,000원 580,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 대학로 34, 6층601호 [임차권등기] 건물: 37.78평 , 토지(대지권): 4.93평	375,000,000원 375,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 대학로 34, 6층602호 [임차권등기] 건물: 34.78평 , 토지(대지권): 4.54평	334,000,000원 334,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 봉명로 48, 806동 건물: 39.52평 , 토지(대지권): 24.56평	931,000,000원 931,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 온천로 45, 베타동 건물: 5.27평 , 토지(대지권): 0.82평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 온천로 45, 베타동 건물: 5.27평 , 토지(대지권): 0.82평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 배울2로 6, 107동 [임차권등기] 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.86평	313,000,000원 313,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 대덕대로541번길 68, 103동 건물: 44.00평 , 토지(대지권): 34.17평	1,190,000,000원 1,190,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 대전 유성구 한밭대로 144, 1동	248,000,000원 248,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 대전 유성구 문화원로 111, 9층	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 대전 유성구 유성대로 1741, 104동	259,000,000원 259,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 대전 유성구 원내로 52, 307동	244,000,000원 244,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 대전 유성구 상대복용로29번길 52, 105동 건물: 25.66평	1,180,000,000원 1,180,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 문화원로 13, 105동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 14.45평	374,000,000원 261,800,000원	유찰 (1회)