부산지방법원 부산서부지원 경매4계 2021 타경 104338

소 재 지	부산광역시 북구 금곡대로 458, 지하2층1호 (금곡동,금곡월드프라자)
물건용도	근린상가
토지면적
건물면적	200.25㎡(60.58평)
사건번호	2021타경104338
감정평가액	106,800,000원
최저입찰가	(33%) 34,997,000원
입찰보증금	(10%) 3,499,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.05(수) 10:00
유찰횟수	5회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	0.0 분의 0.0	0.0㎡ (0.00평)
건물 금곡대로 458	지하2층1호 (금곡동,금곡월드프라자) 철근콘크리트구조	200.25㎡ (60.58평)

부산광역시 북구 금곡동 소재 "신금초등학교" 서남 측 대로변에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,

사건번호 2021타경104338 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 106,800,000원 / 최저입찰가 34,997,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부		[보]100,000,000
매각물건명세 비고		김정환 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 1999. 3. 12. 임. 김정환 : 선순위 전세권자 겸 임차인으로서 전세권자의 지위에서 배당요구한 것인지 명확하지 않아 임차인의 지위에서 배당요구한 것으로 봄

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	91,780,540원	41,444,400원	45%	4회
12개월	151,890,270원	34,949,200원	29%	6.5회

부산광역시 북구 금곡대로 458, 지하2층1호 (금곡동,금곡월드프라자)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 지하1층1호 건물: 3.69평	9,200,000원 3,014,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 지하1층13호 건물: 4.24평	10,600,000원 3,474,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 지하1층14호 건물: 4.24평	10,600,000원 3,474,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 지하1층15호 건물: 4.24평	10,600,000원 3,474,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 지하1층17호 건물: 4.24평	10,600,000원 3,474,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 2층222호 건물: 3.40평	11,500,000원 3,768,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 지하1층9호 건물: 4.66평	11,600,000원 3,801,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 지하1층11호 건물: 4.66평	11,600,000원 3,801,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 4층418호 건물: 4.08평	12,000,000원 3,932,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 4층421호 건물: 4.08평	12,000,000원 3,932,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 2층231호 건물: 3.72평	12,600,000원 4,129,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 지하1층6호 건물: 5.29평	13,200,000원 4,325,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 지하1층8호 건물: 5.29평	13,200,000원 4,325,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 지하1층10호 건물: 5.29평	13,200,000원 4,325,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가 부산 북구 금곡대로 458, 지하1층4호 건물: 5.91평	14,800,000원 4,850,000원	유찰 (5회)