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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 범천로 16, 23층2303호 (범천동,가야누리애더센트리즈)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
7.83㎡(2.37평) |
| 건물면적 |
50.19㎡(15.18평) |
| 사건번호 |
2023타경54237 |
| 감정평가액 |
240,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 78,643,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,864,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경54237 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1832.0 분의 7.8256 |
7.825㎡ (2.37평)
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건물
범천로 16 |
23층2303호 (범천동,가야누리애더센트리즈) 철근콘크리트구조공동주택구조 |
50.1922㎡ (15.18평)
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부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교"남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 54237 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 범천로 16, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2303호 |
2021.01.15. |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이재구 : 주택임차권 등기는 2023. 2. 15.에 하였음. 주택도시보증공사가 임차인 이재구의 임차보증금반환채권 전액(금 240,000,000원)을 승계하여 2023. 5. 3. 이 사건 경매를 신청하였음. 주택도시보증공사는 주택임대차보호법 제3조의2(보증금의 회수) 제7항에 해당하는 법인으로 우선변제권을 취득한 임차인의 보증금반환채권을 양수한 경우에 양수한 금액의 범위에서 임차인의 우선변제권을 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월29일 |
가등기
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| 2021년3월9일 |
압류
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| 2021년5월26일 |
압류
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| 2021년6월1일 |
압류
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| 2021년11월4일 |
압류
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| 2022년2월21일 |
압류
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| 2023년2월15일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2023년5월8일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
156,049,275원 |
118,136,036원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
175,155,000원 |
135,718,287원 |
69% |
2.2회 |
| 12개월 |
229,914,732원 |
172,568,668원 |
70% |
2.1회 |
부산광역시 부산진구 범천로 16, 23층2303호 (범천동,가야누리애더센트리즈) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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아파트
부산 부산진구 범일로154번길 55, 14층
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 2.63평 |
224,000,000원
114,688,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-31
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아파트
부산 부산진구 범일로154번길 55, 10층1003호
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 2.63평 |
215,000,000원
110,080,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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아파트
부산 부산진구 범일로154번길 55, 12층
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 2.63평 |
235,000,000원
120,320,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-31
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아파트
부산 부산진구 범일로154번길 55, 6층601호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 3.17평 |
256,000,000원
163,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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아파트
부산 부산진구 범일로154번길 55, 6층
건물: 19.51평 , 토지(대지권): 3.26평 |
276,000,000원
176,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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아파트
부산 부산진구 엄광로 68, 105동
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 11.93평 |
248,000,000원
158,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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아파트
부산 부산진구 엄광로 68, 114동
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 11.93평 |
236,000,000원
151,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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아파트
부산 부산진구 가야대로679번길 155, 1층102호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 7.83평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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아파트
부산 부산진구 가야공원로 41, 111동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 10.17평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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아파트
부산 부산진구 가야공원로 41, 111동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 10.17평 |
440,000,000원
440,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
부산 부산진구 가야대로 411, 8층102-805호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.36평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-22
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아파트
부산 부산진구 복지로 70, 216동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.98평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
부산 부산진구 백양대로208번길 144, 109동
건물: 13.57평 , 토지(대지권): 14.47평 |
103,000,000원
103,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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아파트
부산 부산진구 백양산로53번길 125, 205동
[임차권등기]
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 12.32평 |
173,000,000원
18,576,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-23
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아파트
부산 부산진구 백양관문로 10, 320동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.76평 |
212,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(2회)
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