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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경남 거제시 일반상가 법원경매 ]
거제시경매, 두모동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1991 일반상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.17(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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명의신탁
"내부적 관계에서는 신탁자가 소유권을 가지고 이를 관리,수익하면서, 공부상의 소유명의만을 수탁자로 하여 두는 것을 말한다. "
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 두모동 467-3
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
463.00㎡(140.06평) |
| 건물면적 |
280.07㎡(84.72평) |
| 사건번호 |
2023타경1991 |
| 감정평가액 |
782,893,200원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 256,539,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,653,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경1991 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
두모동 467-3 |
대 |
463㎡ (140.06평)
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건물
두모길 21 |
단층 제2종근린생활시설 |
274.07㎡ (82.91평)
|
제시외건물
두모길 21 |
가추 |
6
㎡(1.82평) |
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경상남도 거제시 두모동 소재 "대우병원" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 간선도로,
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사건번호 2023타경1991 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 782,893,200원 / 최저입찰가 256,539,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2020.05.22 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
건물 32평 |
2018.4.26. |
[보]22,000,000
[월]900,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김종섭 : 2020. 4. 20.자 계약서에 의하면 임대차기간은 2020년 4월 20일부터 24개월, 보증금은 22,000,000원, 차임은 900,000원임.
이경일 : 임차인 이경일의 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 사업자등록신청일자 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함. |
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토지 등기부현황
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월28일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
451,852,600원 |
185,425,000원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
682,796,538원 |
422,089,778원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
804,833,494원 |
553,038,536원 |
69% |
2.9회 |
경상남도 거제시 두모동 467-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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일반상가
경남 거제시 두모동 467-3
건물: 84.72평 , 토지(대지권): 140.06평 |
782,893,200원
256,539,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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일반상가
경남 거제시 장승포동 164
건물: 64.15평 , 토지(대지권): 65.04평 |
474,730,500원
303,827,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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일반상가
경남 거제시 남부면 다포리 16
[농지취득자격증명]
건물: 20.15평 , 토지(대지권): 272.25평 |
628,664,000원
402,345,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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일반상가
경남 거제시 일운면 소동리 298-8
건물: 59.50평 , 토지(대지권): 210.24평 |
667,075,840원
533,661,000원 |
유찰
(1회)
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