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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 창원시 진해구 여좌동 796-3에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 08. 10. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 624,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 255,590,000원으로 떨어져
2024.04.24(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 여좌동 796-3 1층 101호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
221.50㎡(67.00평) |
| 건물면적 |
361.94㎡(109.49평) |
| 사건번호 |
2023타경725 |
| 감정평가액 |
624,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 255,590,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,559,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경725 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
여좌동 796-3 |
대 |
221.5㎡ (67.00평)
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대지권
여좌동 796-3 |
0.0 분의 0.0 |
0.0㎡ (0.00평)
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| 0.0 분의 0.0 |
0.0㎡ (0.00평)
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| 0.0 분의 0.0 |
0.0㎡ (0.00평)
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| 0.0 분의 0.0 |
0.0㎡ (0.00평)
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| 0.0 분의 0.0 |
0.0㎡ (0.00평)
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| 0.0 분의 0.0 |
0.0㎡ (0.00평)
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건물
여좌동 796-3 |
1층 101호 철근콘크리트구조 |
18.4475㎡ (5.58평)
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| 2층 201호 철근콘크리트구조 |
65.81㎡ (19.91평)
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| 3층 301호 철근콘크리트구조 |
65.81㎡ (19.91평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
65.81㎡ (19.91평)
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| 5층 501호 철근콘크리트구조 |
65.81㎡ (19.91평)
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| 6층 601호 철근콘크리트구조 |
80.255㎡ (24.28평)
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경상남도 창원시 진해구 여좌동소재 진해도서관 동측인근 및 경상남도 창원시 진해구 경화동소재 경화초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조,
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▦ 창원시 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 725 ▦ 진해구 급매 ▦ 창원시 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
601호 전부 |
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[보]2,000만원
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| 매각물건명세 비고 |
박균현 : 전세권자로서 전세권설정 등기일은 2021.11.30.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월10일 |
근저당권
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364,000,000원 |
| 2021년8월10일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년2월4일 |
가압류
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150,000,000원 |
| 2023년2월9일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
181,000,000원 |
101,159,700원 |
57% |
2.7회 |
| 6개월 |
129,200,000원 |
73,718,220원 |
59% |
2.8회 |
| 12개월 |
129,200,000원 |
73,718,220원 |
59% |
2.8회 |
경상남도 창원시 진해구 여좌동 796-3 1층 101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 진해구 마천로 47-1,
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 19.10평 |
135,000,000원
14,496,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 진해구 어은로35번길 25-4,
건물: 20.40평 , 토지(대지권): 17.45평 |
70,000,000원
35,840,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 진해구 진해대로901번길 6-3,
건물: 20.14평 , 토지(대지권): 10.29평 |
94,000,000원
48,128,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 진해구 여좌천로 94,
건물: 9.56평 , 토지(대지권): 6.03평 |
44,000,000원
22,528,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 진해구 충장로273번길 3,
건물: 23.71평 , 토지(대지권): 16.76평 |
60,000,000원
48,000,000원 |
유찰
(1회)
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