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[ 경기 양주시 주택 법원경매 ]
양주시경매, 장흥면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 80394 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.11(목) 10:30인 의정부지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분지상권의 설정등기
구분지상권(토지의 지하 또는 지상의 공간을 상하로 구분한 일정부분에 건물 기타의 공작물을 소유하기 위하여 설정되는 지상권)의 설정등기를 신청하는 경우에는 그 성질상 신청서에는 지하 또는 지상에서의 상하의 범위와 설정행위에서 정한 특약을 기재하여야 한다. 설정행위와 구분지상권의 행사를 위하여 토지소유자의 사용권한을 제한하는 특약을 한 때에는 그 특약의 내용을 기재하여야 한다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 장흥면 일영리 17-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
501.00㎡(151.55평) |
| 건물면적 |
238.04㎡(72.01평) |
| 사건번호 |
2022타경80394 |
| 감정평가액 |
794,808,520원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 794,808,520원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 79,480,852원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.11(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경80394 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
일영리 17-4 |
대 |
501㎡ (151.55평)
|
건물
권율로 68-1 |
1층 주택 |
100.71㎡ (30.46평)
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| 2층 주택 |
75.93㎡ (22.97평)
|
제시외건물
권율로 68-1 |
차양 |
23.2
㎡(7.02평) |
| 창고 |
16.1
㎡(4.87평) |
| 보일러실 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 차양 |
6.3
㎡(1.91평) |
| 발코니 |
3.9
㎡(1.18평) |
| 발코니 |
3.7
㎡(1.12평) |
| 창고 |
4.0
㎡(1.21평) |
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경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행정복지센타" 북동측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 80394 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 양주시 장흥면 일영리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전체(방3칸) |
2019.11.4. |
[보]50,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박흥식 : 이 사건 신청채권자(근저당권자)로부터 임차인 박흥식 명의의 무상임차 확인서가 제출됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년3월22일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2022년3월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년3월22일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2022년3월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
390,647,360원 |
280,077,000원 |
72% |
1회 |
| 12개월 |
390,647,360원 |
280,077,000원 |
72% |
1회 |
경기도 양주시 장흥면 일영리 17-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
|
주택
경기 양주시 덕계동 152-11
건물: 55.28평 , 토지(대지권): 196.63평 |
592,949,000원
592,949,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-07-04
|
주택
경기 양주시 고읍동 251-29
건물: 44.62평 , 토지(대지권): 237.77평 |
1,087,153,000원
761,007,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-06-25
|
주택
경기 양주시 광적면 석우리 540-2
건물: 134.28평 , 토지(대지권): 660.96평 |
1,167,215,080원
571,936,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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주택
경기 양주시 만송동 57
[농지취득자격증명]
건물: 130.79평 , 토지(대지권): 1,154.95평 |
2,689,912,280원
1,318,057,000원 |
유찰
(2회)
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