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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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※ 위치 : 서울특별시 강서구 곰달래로22길 27, 제5층 제504호 (화곡동, 세교예지안5차)
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※ 유형 : 아파트
※ 사건번호 : 2022 타경 113014
※ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 243,000,000원입니다.
최저입찰가는 194,400,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.20(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,440,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로22길 27, 제5층 제504호 (화곡동, 세교예지안5차)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
8.17㎡(2.47평) |
| 건물면적 |
29.85㎡(9.03평) |
| 사건번호 |
2022타경113014 |
| 감정평가액 |
243,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 194,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경113014 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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391.7 분의 8.17 |
8.17㎡ (2.47평)
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건물
곰달래로22길 27 |
제5층 제504호 (화곡동, 세교예지안5차) 철근콘크리트구조 |
29.85㎡ (9.03평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남동측인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 113014 ▦ 세교예지안5차 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
504호 전부 |
2019.09.09. |
[보]205,000,000
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| 박OO |
504호 전부 |
2019.09.09. |
[보]205,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
박미란의 승계인 주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 임차권자 박미란의 임대차보증금반환채권 승계인임(임차권등기일 2021.10.18). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월17일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2019년12월13일 |
가압류
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320,000,000원 |
| 2020년5월22일 |
가압류
|
220,000,000원 |
| 2021년10월18일 |
임차권설정
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205,000,000원 |
| 2022년8월5일 |
강제경매
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| 2022년8월17일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
620,137,931원 |
517,771,058원 |
84% |
1.7회 |
| 6개월 |
718,442,308원 |
578,339,629원 |
81% |
1.8회 |
| 12개월 |
681,130,435원 |
552,719,148원 |
81% |
1.9회 |
서울특별시 강서구 곰달래로22길 27, 제5층 제504호 (화곡동, 세교예지안5차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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아파트
서울 강서구 곰달래로 64-1, 6층602호
[임차권등기]
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.00평 |
61,000,000원
4,192,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-13
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제15층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
263,000,000원
168,320,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 강서로12길 41, 제1층
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.18평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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아파트
서울 강서구 화곡동 29-79 강동아파트
[임차권등기]
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 6.47평 |
232,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 곰달래로22길 27, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 2.47평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-30
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아파트
서울 강서구 초록마을로 77, 제3층
[임차권등기]
건물: 17.20평 , 토지(대지권): 7.18평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-06-04
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아파트
서울 강서구 강서로7길 108, 제6층
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 4.65평 |
323,000,000원
206,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제14층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제12층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-28
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-23
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아파트
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제4층
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 3.63평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제10층
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.60평 |
410,000,000원
328,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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아파트
서울 강서구 금낭화로 287-19, 제504동
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 8.80평 |
449,000,000원
359,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
서울 강서구 등촌로39길 63-36, 제7층
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.60평 |
583,000,000원
373,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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아파트
서울 강서구 양천로 125, 제102동
건물: 14.88평 , 토지(대지권): 9.85평 |
511,000,000원
408,800,000원 |
유찰
(1회)
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