종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

아파트 경매물건 | 전남 함평군 세정푸르밸리 경매 핵심정리

감정가 2억 3530만원, 11회 유찰된 전남 함평군 월야면 월야리 세정푸르밸리의 최저입찰가는 1769만원입니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1284479

소 재 지	전라남도 함평군 월야면 문화로 578, 101동 4층402호 (세정푸르밸리)
물건용도	아파트
토지면적	61.43㎡(18.58평)
건물면적	75.56㎡(22.86평)
사건번호	2023타경393
감정평가액	235,300,000원
최저입찰가	(8%) 17,686,000원
입 찰 일	2025.07.07(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	문화로 578	5431.5 분의 61.4319	61.431㎡ (18.58평)
건물	문화로 578	4 철근콘크리트구조	75.5586㎡ (22.86평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 함평군 월야면 월야리 소재 "월야사거리" 남동측 인근에 소재하며주변은 소규모 공장 및 농경지, 로변상가지대가 혼재하는 지대임 [교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 대중교통버스정류장이 소재하여대중교통여건은 보통시됨 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트로사용승인일 :2020.11.24바닥 : 장판 및 일부타일마감 등벽 : 벽지 및 일부타일마감 등창호 : 새시창호임 [이용상태] 아파트로 이용중인 것으로 조사됨 [설비내역] 위생급배수시설, 소화전설비, 승강기설비되어 있음 [토지형상/이용상태] 부정형의 평지로 아파트의 건부지로 이용중임 [도로상태] 본건 서측으로 2차선 도로에 접하며 단지내 도로를 통하여 진출입함 [토지이용계획] 도시지역, 준공업지역(2018-01-11)(중공업지역(0-25)), 지구단위계획구역(2020-01.30)
가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축), 하수처리구역 [공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	목적물전체	2021.01.18 (전입세대확인서 2018.04.17)	[보]180,000,000 [월]없음

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년1월15일	전세권	180,000,000원
2021년6월25일	가압류	3,166,284,935원
2023년2월7일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	220,000,000원원	129,000,000원원	59%	2회회
6개월	168,333,333원원	110,066,333원원	68%	2회회
12개월	168,333,333원원	110,066,333원원	68%	2회회

아파트 경매물건 | 전남 함평군 세정푸르밸리 경매 핵심정리

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6695)입니다.
입찰일은 2025.07.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 11회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 2월 7일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 878일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 878일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주경매법인 : http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1284479

사건번호 : 2023타경393 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-07	2023타경393	[아파트]전라남도 함평군 월야면 월야리 1494 세정푸르밸리 건물: 22.86평 토지(대지권): 18.58평	235,300,000원 17,686,000원	유찰 (11회)