[ 경남 거제시 주택 법원경매 ]

거제시경매, 하청면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 2553 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.08(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매8계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동담보
동일한 채권을 담보하기 위하여 수개의 물권위에 담보물권이 존재하는 것을 말하고 공동저당은 그 가장 중요한 형식중 하나이다.

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소 재 지	경상남도 거제시 하청면 석포리 2-30
물건용도	주택
토지면적	525.00㎡(158.81평)
건물면적	166.46㎡(50.35평)
사건번호	2022타경2553
감정평가액	421,596,700원
최저입찰가	(41%) 172,686,000원
입찰보증금	(10%) 17,268,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.08(월) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 석포리 2-30	대	525㎡ (158.81평)
건물 연하해안로 1128-7	1층 주택	91.13㎡ (27.57평)
	2층 주택	63.3㎡ (19.15평)
	단층 찜질방	11.03㎡ (3.34평)
제시외건물 연하해안로 1128-7	태양광설비	1 ㎡(0.30평)

경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 금당계마을 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,

경남 거제시 하청면 석포리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경2553
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 421,596,700원 , 최저입찰가 172,686,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년9월14일	근저당권	276,000,000원
2017년1월24일	압류
2017년8월28일	근저당권	20,000,000원
2017년11월28일	가압류	9,922,579원
2018년11월28일	근저당권	25,000,000원
2022년6월27일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년9월14일	근저당권	276,000,000원
2017년8월28일	근저당권	20,000,000원
2017년11월28일	가압류	9,922,579원
2018년11월28일	근저당권	25,000,000원
2019년3월7일	압류
2022년6월27일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	532,675,818원	297,500,090원	64%	2.8회
6개월	545,404,587원	286,837,330원	59%	3.2회
12개월	466,049,102원	248,246,758원	61%	2.9회

경상남도 거제시 하청면 석포리 2-30

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	주택 경남 거제시 동부면 거제남서로 3155 건물: 20.67평	19,868,280원 6,510,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 거제면 오수리 488 건물: 5.06평 , 토지(대지권): 18.68평	23,187,310원 14,840,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 사등면 오량리 778 건물: 36.78평	86,336,000원 18,106,000원	재진행 (7회)
2024-06-17	주택 경남 거제시 연초면 송정리 350 건물: 35.30평 , 토지(대지권): 97.10평	125,149,250원 41,009,000원	유찰 (5회)
2024-07-08	주택 경남 거제시 거제면 오수리 939-1 건물: 23.76평 , 토지(대지권): 21.90평	61,757,780원 49,406,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 사등면 사등리 1483 건물: 29.31평 , 토지(대지권): 75.02평	101,283,600원 51,858,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	주택 경남 거제시 능포동 140-7 건물: 35.00평 , 토지(대지권): 62.92평	168,030,450원 55,060,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 연초면 한내4길 17 [농지취득자격증명] 건물: 26.22평 , 토지(대지권): 91.96평	160,821,440원 65,873,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 남부면 갈곶리 48 건물: 32.97평 , 토지(대지권): 81.37평	231,591,000원 118,574,000원	유찰 (3회)
2024-07-15	주택 경남 거제시 거제면 서정옥산길 166-2 건물: 40.73평 , 토지(대지권): 114.95평	157,180,010원 125,744,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 옥포로26길 3-3 건물: 18.97평 , 토지(대지권): 38.12평	157,555,200원 126,044,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	주택 경남 거제시 사등면 사곡리 497-9 건물: 51.05평 , 토지(대지권): 75.93평	251,602,720원 128,821,000원	유찰 (4회)
2024-06-17	주택 경남 거제시 남부면 저구리 167-7 건물: 30.22평 , 토지(대지권): 198.74평	282,469,410원 144,625,000원	유찰 (3회)
2024-07-08	주택 경남 거제시 거제면 옥산1길 3 건물: 30.02평 , 토지(대지권): 107.99평	188,518,400원 150,815,000원	유찰 (1회)
2024-07-15	주택 경남 거제시 능포동 612-1 건물: 34.33평 , 토지(대지권): 119.79평	553,794,420원 181,467,000원	유찰 (5회)