본 건은 경북 경주시 감포읍 전동리 209에 위치한

전(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2011.1.12. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 144,420,000원으로 책정되었으나

3번 유찰로 입찰가능금액이 49,536,000원으로 떨어져

2024.01.30(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경상북도 경주시 감포읍 전동리 209
물건용도	전
토지면적	2,407.00㎡(728.12평)
건물면적
사건번호	2022타경12868
감정평가액	144,420,000원
최저입찰가	(34%) 49,536,000원
입찰보증금	(10%) 4,953,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.01.30(화) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 전동리 209	답	2407㎡ (728.12평)

기호(1) : 경상북도 경주시 감포읍 팔조리 소재 "거지곡지" 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 자연환경보전지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능,

사건번호 2022타경12868 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 144,420,000원 / 최저입찰가 49,536,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년1월12일	근저당권	120,000,000원
2019년5월21일	근저당권	30,000,000원
2021년3월16일	가압류	12,130,000원
2021년3월23일	가압류	15,580,159원
2022년2월3일	가압류	18,656,835원
2022년9월7일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	120,831,088원	65,140,485원	47%	2.9회
6개월	153,906,654원	85,697,624원	52%	2.6회
12개월	154,306,755원	86,578,091원	53%	2.5회

경상북도 경주시 감포읍 전동리 209

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	전 경북 경주시 서면 심곡리 84-10 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,740.59평	1,404,127,000원 1,404,127,000원	신건 (0회)
2024-05-28	전 경북 경주시 건천읍 모량리 44-7 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 379.03평	137,830,000원 137,830,000원	신건 (0회)
2024-05-28	전 경북 경주시 건천읍 모량리 44-8 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 355.14평	167,882,000원 167,882,000원	신건 (0회)
2024-05-28	전 경북 경주시 내남면 비지리 1 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 2,135.95평	261,257,000원 261,257,000원	신건 (0회)
2024-05-28	전 경북 경주시 조양동 123-2 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 69.37평	35,546,150원 35,546,150원	신건 (0회)
2024-06-04	전 경북 경주시 강동면 유금리 309-1	504,140,000원 504,140,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 경북 경주시 건천읍 대곡리 12-2	27,936,000원 27,936,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 경북 경주시 건천읍 용명리 869	37,800,000원 37,800,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 경북 경주시 현곡면 상구리 768	57,200,000원 57,200,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 경북 경주시 천북면 성지리 566	274,404,000원 274,404,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 경북 경주시 외동읍 석계리 1548	31,232,000원 31,232,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 경북 경주시 안강읍 옥산리 337-4	210,675,000원 210,675,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 경북 경주시 안강읍 양월리 1510	75,703,600원 75,703,600원	신건 (0회)
2024-06-04	전 경북 경주시 배반동 530-1	86,020,000원 86,020,000원	신건 (0회)
2024-05-21	전 경북 경주시 문무대왕면 용동리 1872 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 35.85평	6,902,000원 4,831,000원	유찰 (1회)