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[ 전북 전주시 근린상가 법원경매 ]
전주시경매, 덕진구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 34550 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.03(월) 10:00인 전주지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권자대위권
"채권자가 자신의 권리를 보전하기 위하여 채무자의 권리를 행사할 수 있는 것을 말하며(민 404), 이는 실체법상의 권리로서 일종의 법정재산관리권이라고 보고 있다.
채권자대위권을 행사하는 데 있어서는 원칙적으로 채무자의 무자력을 그 요건으로 하며, 원칙적으로 채권이 이행기에 있어야 하는데, 단지 법원의 허가가 있거나 보존행위에 대해서는 채권의 기한이 도래하기 전이라도 대위권을 행사할 수 있다.
채권자는 채무자의 권리를 자기의 이름으로 행사하나, 그 효과는 직접 채무자에게 귀속하고 총채권자를 위하여 공동담보가 되어 대위채권자라고 하여 우선변제권이 주어지지는 않는다."
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 5층504호 (만성동,미래타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.26㎡(7.64평) |
| 건물면적 |
73.42㎡(22.21평) |
| 사건번호 |
2023타경34550 |
| 감정평가액 |
179,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 61,397,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,139,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경34550 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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917.6 분의 25.2609 |
25.26㎡ (7.64평)
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건물
만성중앙로 49 |
5층504호 (만성동,미래타워) 철근콘크리트구조 |
73.42㎡ (22.21평)
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전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 34550 (8) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 대OO |
73.42제곱미터 |
2021.06.04 |
[보]5,000,000
[월]1,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월30일 |
근저당권
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146,400,000원 |
| 2023년5월16일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
956,757,201원 |
478,038,601원 |
47% |
2.8회 |
| 6개월 |
1,131,923,279원 |
576,548,756원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
916,419,834원 |
457,791,887원 |
47% |
2.8회 |
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 5층504호 (만성동,미래타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 권삼득로 343,
건물: 183.47평 , 토지(대지권): 105.33평 |
1,758,000,000원
439,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 권삼득로 343,
건물: 119.32평 , 토지(대지권): 52.34평 |
923,000,000원
230,750,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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근린상가
전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,
건물: 6.40평 , 토지(대지권): 4.08평 |
112,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명주5길 11,
건물: 55.74평 , 토지(대지권): 15.05평 |
104,500,000원
25,091,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 전주시 덕진구 백제대로 563,
건물: 39.29평 , 토지(대지권): 20.15평 |
247,000,000원
59,305,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-20
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근린상가
전북 전주시 덕진구 붓내3길 19,
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 10.45평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 6.39평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.48평 , 토지(대지권): 7.73평 |
181,000,000원
62,083,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.70평 |
157,000,000원
53,851,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 7.81평 |
183,000,000원
62,769,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 16.97평 , 토지(대지권): 5.84평 |
134,000,000원
45,962,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 23.84평 , 토지(대지권): 8.20평 |
192,000,000원
65,856,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 29.08평 , 토지(대지권): 10.01평 |
234,000,000원
80,262,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.21평 , 토지(대지권): 7.64평 |
179,000,000원
61,397,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 25.07평 , 토지(대지권): 8.62평 |
202,000,000원
69,286,000원 |
재진행
(3회)
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