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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 대연동 231-22
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
86.00㎡(26.02평) |
| 건물면적 |
36.89㎡(11.16평) |
| 사건번호 |
2022타경3528 |
| 감정평가액 |
117,458,000원 |
| 최저입찰가 |
(9%) 10,090,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,009,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2022타경3528 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대연동 231-22 |
대 |
86㎡ (26.02평)
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건물
황령대로353번길 35-1 |
단층주택 |
36.89㎡ (11.16평)
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부산광역시 남구 대연동 소재 "대남초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3528 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 남구 대연동 231-22 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 전부(36.89㎡) |
2021.02.10 |
[보]70,000,000
[월]110,830 |
| 매각물건명세 비고 |
김순옥 : 권리신고 및 배당요구 신청일은 23년 2월 3일이며, 권리신고 및 배당요구 신청서에 첨부된 임대차계약서에 의하면 임차인은 한국토지주택공사임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월4일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2022년11월21일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년11월4일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2022년11월21일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
425,489,000원 |
314,999,000원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
287,239,000원 |
199,343,944원 |
65% |
3회 |
| 12개월 |
347,854,650원 |
264,434,472원 |
75% |
2회 |
부산광역시 남구 대연동 231-22 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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주택
부산 남구 감만동 3-431
건물: 44.34평 , 토지(대지권): 49.31평 |
201,238,000원
103,034,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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주택
부산 남구 문현동 223-177
건물: 37.61평 , 토지(대지권): 51.43평 |
266,002,300원
186,202,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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주택
부산 남구 동명로92번길 69
건물: 33.03평 , 토지(대지권): 36.48평 |
313,746,260원
219,622,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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주택
부산 남구 문현동 335-29
건물: 29.55평 , 토지(대지권): 29.65평 |
154,870,900원
154,870,900원 |
신건
(0회)
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