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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 인천 미추홀구 오피스텔 법원경매 ]
미추홀구경매, 동주길10번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 534036 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.04(화) 10:00인 인천지방법원 경매15계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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점유이전금지가처분
소송 등의 목적이 되는 물건에 대하여 권리관계등을 현 상태로 보전하기 위해 법원에 의뢰하는 행위. 인도명령 명도소송의 강제집행 대상자를 확정시키기 위한 것이다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 9층903호 (주안동,제니스17차)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
17.46㎡(5.28평) |
| 건물면적 |
64.39㎡(19.48평) |
| 사건번호 |
2022타경534036 |
| 감정평가액 |
194,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 135,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,580,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경534036 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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479.9 분의 17.459 |
17.459㎡ (5.28평)
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건물
동주길10번길 22 |
9층903호 (주안동,제니스17차) 철근콘크리트구조 |
64.39㎡ (19.48평)
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경534036 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 194,000,000원 / 최저입찰가 135,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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| 김OO |
제9층 제903호 64.39㎡ 전부 |
2018.01.25. |
[보]140,000,000
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| 주OO |
전부 |
2018.01.25. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:김정분) : 김정분 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.2.7.임
주택도시보증공사 : 임차인 김정분의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월11일 |
근저당권
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170,000,000원 |
| 2019년7월9일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2019년10월30일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2019년11월1일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2020년8월31일 |
가압류
|
700,000,000원 |
| 2022년2월7일 |
임차권설정
|
140,000,000원 |
| 2022년2월21일 |
압류
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| 2022년2월28일 |
가압류
|
216,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
가압류
|
803,828,511원 |
| 2022년11월22일 |
압류
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| 2022년12월7일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
221,020,833원 |
125,606,025원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
207,363,253원 |
118,707,117원 |
57% |
2.5회 |
| 12개월 |
218,679,832원 |
126,092,373원 |
58% |
2.5회 |
인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 9층903호 (주안동,제니스17차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층202호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-27
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층203호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 3.92평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 4.37평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 3.92평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층501호
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 2.86평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층502호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층503호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 5층501호
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 4.24평 |
147,000,000원
72,030,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 13층1303호
[임차권등기]
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 2.66평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 미추홀구 미추로46번길 31-6, 2층202호
건물: 24.69평 , 토지(대지권): 3.79평 |
277,000,000원
277,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 미추홀구 용정공원로83번길 49, 10층1051호
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 1.77평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 미추홀구 용정공원로83번길 49, 22층2238호
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 1.77평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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오피스텔
인천 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 4.77평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-27
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오피스텔
인천 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호
[임차권등기]
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 2.89평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(10회)
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