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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 삼문로 19, 9층901호 (대청동,대암월드피아)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
236.41㎡(71.51평) |
| 건물면적 |
1,779.42㎡(538.27평) |
| 사건번호 |
2022타경105593 |
| 감정평가액 |
4,080,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 1,671,168,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 167,116,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경105593 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1.4047E7 분의 1261064.0 |
126.106㎡ (38.15평)
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| 1.4047E7 분의 1103043.0 |
110.304㎡ (33.37평)
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건물
삼문로 19 |
9층901호 (대청동,대암월드피아) 철근콘크리트구조 |
949.18㎡ (287.13평)
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| 10층1001호 (대청동,대암월드피아) 철근콘크리트구조 |
830.24㎡ (251.15평)
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경상남도 김해시 대청동 소재 대청초등학교 북측 인근에 위치합니다. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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경남 김해시 삼문로 19,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경105593
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,080,000,000원 ,
최저입찰가 1,671,168,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
미상 |
2022.03.17 |
[보]500만원
[월]없음 |
| 장OO |
9층 901호 및 10층 1001호 전부 |
2021.03.08 |
[보]4억원
[월]1,400만원 |
| 장OO |
9층 901호 |
2022.07.11 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
장성국 : 현황조사시 임차인 장정환의 진술에 의하면, 임차인의 조카 장성국은 별도의 임대차관계는 없다고 함.
주식회사이노비즈물류,이웅 : 상가건물임대차 현황서 내용을 근거로 작성하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월4일 |
근저당권
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3,360,000,000원 |
| 2021년3월12일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2021년6월18일 |
압류
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| 2021년11월26일 |
압류
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| 2022년5월17일 |
가압류
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1,100,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
임의경매
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| 2022년7월22일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
공매공고
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,052,613,495원 |
816,820,680원 |
58% |
4.1회 |
| 6개월 |
620,166,883원 |
436,659,915원 |
57% |
3.7회 |
| 12개월 |
509,830,137원 |
341,837,853원 |
57% |
3.7회 |
경상남도 김해시 삼문로 19, 9층901호 (대청동,대암월드피아) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 삼계로 30, 6층601호
[유치권]
건물: 424.50평 , 토지(대지권): 108.55평 |
1,910,000,000원
782,336,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 삼계로 30, 7층701호
[유치권]
건물: 293.68평 , 토지(대지권): 74.93평 |
1,576,500,000원
645,734,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층201호
건물: 4.92평 , 토지(대지권): 1.40평 |
10,310,000원
1,730,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층202호
건물: 2.69평 , 토지(대지권): 0.76평 |
5,630,000원
945,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층203호
건물: 2.78평 , 토지(대지권): 0.79평 |
5,820,000원
977,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층205호
건물: 2.24평 , 토지(대지권): 0.64평 |
4,690,000원
787,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층206호
건물: 2.55평 , 토지(대지권): 0.72평 |
5,340,000원
896,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층207호
건물: 2.80평 , 토지(대지권): 0.79평 |
5,860,000원
983,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층208호
건물: 4.14평 , 토지(대지권): 1.17평 |
8,670,000원
1,454,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층209호
건물: 5.26평 , 토지(대지권): 1.49평 |
11,020,000원
1,849,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층212호
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 0.99평 |
7,530,000원
1,263,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층214호
건물: 5.43평 , 토지(대지권): 1.54평 |
11,740,000원
1,970,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층219호
건물: 4.11평 , 토지(대지권): 1.17평 |
8,610,000원
1,445,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층220호
건물: 5.59평 , 토지(대지권): 1.58평 |
11,700,000원
1,963,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층225호
건물: 3.76평 , 토지(대지권): 1.07평 |
8,130,000원
1,364,000원 |
재진행
(8회)
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