[ 서울 강남구 오피스텔 법원경매 ]

강남구경매, 언주로30길경매

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경매사건 2022 타경 113056 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.20(화) 10:00인 서울중앙지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보존등기
"물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 하기 위해서 하는 등기. 보통으로는 미등기부동산이 소유권 등기를 말한다. 물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 위하여서 하는 등기인데,보통으로는 미등기부동산의 소유권등기를 말한다. 이것은 부동산등기부 표제부에 자기 또는 피상속인이 소유자로서 기재된 자나 판결에 의하여 자기의 소유권을 증명하려는 자,수용에 의하여 소유권을 취득한 자로부터의 신청에 의하여 행하여진다. "

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소 재 지	서울특별시 강남구 언주로30길 57, 이동 7층708호 (도곡동,타워팰리스)
물건용도	오피스텔
토지면적	15.71㎡(4.75평)
건물면적	99.47㎡(30.09평)
사건번호	2022타경113056
감정평가액	2,410,000,000원
최저입찰가	(80%) 1,928,000,000원
입찰보증금	(10%) 192,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.20(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	20607.2 분의 15.683	15.705㎡ (4.75평)
건물 언주로30길 57	7층708호 (도곡동,타워팰리스) 철골철근콘크리트구조	99.47㎡ (30.09평)

서울특별시 강남구 도곡동 소재 "숙명여자고등학교" 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,

▦ 오피스텔 경매 ▦ 2022 타경 113056 ▦ 타워팰리스 급매 ▦ 오피스텔 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO	708호	2022.05.20.	[보]300,000,000 [월]2,500,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년5월6일	근저당권	1,800,000,000원
2022년7월13일	근저당권	180,000,000원
2022년7월13일	근저당권	120,000,000원
2022년12월22일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	198,500,000원	152,500,000원	78%	2.5회
6개월	212,750,000원	173,739,722원	83%	1.8회
12개월	231,658,333원	206,114,458원	89%	1.3회

서울특별시 강남구 언주로30길 57, 이동 7층708호 (도곡동,타워팰리스)

인근지역 진행 경매물건