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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 반포동 737-19
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
502.10㎡(151.89평) |
| 건물면적 |
2,226.69㎡(673.57평) |
| 사건번호 |
2022타경112954 |
| 감정평가액 |
62,757,838,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 50,206,271,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,020,627,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.20(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경112954 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
반포동 737-19 |
대 |
502.1㎡ (151.89평)
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건물
강남대로79길 2 |
1층 근린생활시설 |
235.03㎡ (71.10평)
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| 2층 근린생활시설 |
250.74㎡ (75.85평)
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| 3층 근린생활시설 |
250.74㎡ (75.85평)
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| 4층 근린생활시설 |
250.74㎡ (75.85평)
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| 5층 근린생활시설 |
250.74㎡ (75.85평)
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| 6층 근린생활시설 |
250.74㎡ (75.85평)
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| 지하1층 근린생활시설 |
384.68㎡ (116.37평)
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| 지하2층 근린생활시설 |
317.94㎡ (96.18평)
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제시외건물
강남대로79길 2 |
옥탑 |
29.94
㎡(9.06평) |
| 계단지붕 |
3.0
㎡(0.91평) |
| 주차관리실 |
2.4
㎡(0.73평) |
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서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철9호선 및 신분당선 "신논현역" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 지하철, 노선버스 정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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서울시 서초구 반포동 737-19에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2022타경112954
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 62,757,838,400원 ,
최저입찰가 50,206,271,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
6층 중 165.29㎡ |
2011.06.13. |
[보]50,000,000
[월]2,090,000원(부가세포함) |
| 배OO |
4층 중 25평(402호) |
2017.05.17. |
[보]20,000,000원
[월]1,375,000원(부가세포함) |
| 윤OO |
2층 중 100평 |
2014.02.27. |
[보]100,000,000원
[월]6,160,000원(부가세포함) |
| 장OO |
4층 중 196.49㎡ |
2022.03.22. |
[보]50,000,000
[월]4,180,000원(부가세포함) |
| (OO |
502호 |
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| LGOO |
1층 |
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| (OO |
4층 |
2004.10.12 |
[보]1천만원
[월]247,500 |
| (OO |
3층 중100평 |
2006.09.01. |
[보]100,000,000원
[월]3,850,000원(부가세포함) |
| (OO |
5층 중 50평(501호) |
2013.03.22. |
[보]100,000,000원
[월]1,237,500원(부가세포함) |
| 매각물건명세 비고 |
김승환(세무사 김승환) : 사업자등록신청일자는 현황조사서 첨부 상가건물임대차현황서에 의함.
장은경(플로체여성의원) : 사업자등록신청일자는 현황조사서 첨부 상가건물임대차현황서에 의함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2003년12월9일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2020년1월22일 |
근저당권
|
7,320,560,000원 |
| 2020년10월5일 |
근저당권
|
7,200,000,000원 |
| 2020년10월16일 |
근저당권
|
3,752,000,000원 |
| 2022년12월23일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2003년12월9일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2020년10월5일 |
근저당권
|
7,200,000,000원 |
| 2020년10월16일 |
근저당권
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3,752,000,000원 |
| 2021년10월12일 |
가처분
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| 2022년12월23일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
56,000,000원 |
46,144,000원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
42,000,000원 |
37,690,507원 |
91% |
0.7회 |
서울특별시 서초구 반포동 737-19 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린시설
서울 서초구 양재동 356
건물: 188.97평 , 토지(대지권): 64.58평 |
4,972,679,480원
3,978,144,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린시설
서울 서초구 방배동 851-6
건물: 668.95평 , 토지(대지권): 301.80평 |
38,552,051,620원
38,552,051,620원 |
신건
(0회)
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