[2023.05.09 경매] 충남 태안군 토지(농지), 감정가의 100% 부터?

대전지방법원 서산지원에서 진행되는 2022타경53141, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

2022타경53141

대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로

감정가 70,506,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 70,506,000원으로

2023.05.09(화) 10:00,12:00 대전지방법원 서산지원 경매5계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	충청남도 태안군 이원면 포지리 429
물건용도	토지(농지)
토지면적	3,917.00㎡(1,184.89평)
건물면적
사건번호	2022타경53141
감정평가액	70,506,000원
최저입찰가	(100%) 70,506,000원
입 찰 일	2023.05.09(화) 10:00,12:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0695)입니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 7. 30. 근저당권

사건번호 : 2022타경53141 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	포지리 429	답	1972㎡ (596.53평)
토지	포지리 429-1	답	1945㎡ (588.36평)

[위치/주위환경] 청남도 태안군 이원면 포지리 소재‘포지2리마을회관’남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1,2) : 부정형 평지로서, 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 동측으로 세로변의 포장도로와 접함.
기호(2) : 남측으로 세로변의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞ 등 임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.